8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли при получении квартиры подать на взыскание неустойки по ДДУ за просрочку?

Добрый день.

Подскажите пожалуйста, купили квартиру по ДДУ. Уже идет просрочка. Когда дом сдастся точно не известна. Хотим написать заявление застройщику на неустойку.

Но так как не знаем, когда точно будет сдан дом, срок просрочки будем указывать по дату написания заявления.

Вопрос: "Имеем ли мы право, когда дом сдастся, опять написать заявление на неустойку? Соответственно начиная с той даты по которую на уже выплатят."

, Кирилл, г. Краснодар
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Кирилл, здравствуйте!

Согласно ч.2 ст. 6 ФЗ- 214 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Важно обратить внимание, что за каждый день просрочки, т.е. пишите претензию на дату подачи претензии, после чего обращаетесь в суд. 

Позже подадите еще одну претензию. Никаких нарушений закона в Ваших действиях не будет.

Если Вам требуется правильно рассчитать неустойку, грамотно составить претензию, а также получить консультацию по максимальному её взысканию, обращайтесь в чат — это ускорит процесс взыскания.

С уважением, юрист Дмитрий. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Можно ли ускорить получение военного билета и что для этого нужно делать?
Можно ли ускорить получение военного билета и что для этого нужно делать?
, вопрос №4133164, Илья, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, можно ли продать квартиру, которая в ипотеке и вложен мат.каптиал
Здравствуйте, можно ли продать квартиру, которая в ипотеке и вложен мат.каптиал
, вопрос №4132554, Екатерина Дмитриева, г. Москва
Гражданское право
Можно ли фамилию поменять при его получении?
Здравствуйте, ребёнку скоро получать паспорт. Можно ли фамилию поменять при его получении? И нужно ли сначала менять свидетельство о рождении на новую фамилию или просто в паспорте будет новая?
, вопрос №4132538, Инна, г. Воронеж
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Подскажите, можно ли в данной ситуации как-нибудь ещё поступить?
Добрый день! Ситуация следующая: в 2016 году отец брал кредит в банке «Восточный», сейчас он «СовкомБанк» на сумму 15 тысяч рублей. Но по обстоятествам не платил, стоял несколько лет на учете в центре занятости населения как безработный. До 2024 года банк не выходил с нами на связь. В начале мая мы узнаем, что в судебных приставах уже открыли исполнительное производство на сумму 42000 рублей (это проценты за неоплаченные 15 тысяч) на основании заочного решения суда. Извещение и копию судебного решения отец не получал. Дело в том, что письма приходят по прописке в дом, который уже снесён несколько лет как аварийно-опасный, а корреспонденцию отец получает через смс, гос. услуги и электронную почту. От его имени, я как его представитель по доверенности, написала заявление об отмене заочного решения, сославшись на то, что мы НЕ СОГЛАСНЫ С СУММОЙ взыскания, а так же указала, что мы не были извещены о судебном заседании и иске от Совкомбанка. Прошел суд, судья наказала, что: «почему возникла такая сумма, вы могли ознакомиться с расчётами из материалов дела»; «что касается извещения, так вы сами виноваты что не следите за своей почтой, так как наладить корреспонденцию ваша прямая обязанность». В итоге, 21 мая 2024 года суд вынес опредение об оставлении заявления без рассмотрения и возвращении заявителю, сославшись на ст. 237, 224 ГПК РФ, что мы пропустили процессуальный срок на подачу данного заявления и не написали ходатайство о восстановлении срока. Данное определение может быть обжаловано в 15 дневный срок. Подскажите пожалуста, как-нибудь можно ещё поступить в данной ситуации или готовить 42 тысячи? Единственная моя зацепка для оспаривания этого определения — это то, что в нём указано, что и мой отец, и я как представитель, были извещены о судебном заседании по рассмотрению моего заявления телефоннограмой, но он не пришел, о причинах неявки суд не уведомил. Но суд отцу не звонили. Можем сделать выписку звонков, звонили только мне. Подскажите, можно ли в данной ситуации как-нибудь ещё поступить? Мы не согласны с суммой 42 тысячи. Готовы заплатить те 15000.
, вопрос №4131909, Вероника, г. Красноярск
Семейное право
Интересует, можно ли подать в суд по месту рождения ребёнка г
Здравствуйте. На данный момент я (биологический отец) и мама ребёнка состоим в браке, фамилия у жены моя, зарегистрированы по одному адресу в ДНР, имеем гражданство РФ. Ребёнок так же, но фамилия и отчество у него другие... Нужно оспорить отцовство в ЛНР (в ЗАГСЕ отцом автоматически записали бывшего мужа, т.к. не прошло 300 дней)... С бывшим мужем есть связь, претензий, споров с его стороны нет, подписал согласие на усыновление и регистрацию по новому месту жительства... Интересует, можно ли подать в суд по месту рождения ребёнка г. Донецк, нужен образец заявления в суд... Спасибо!
, вопрос №4131807, Василий, г. Москва
Дата обновления страницы 19.08.2018