Истек ли срок исковой давности по взысканию компенсации с застройщика за расхождения по метражу?

Можно ли вернуть средства с застройщика при расхождении метража? Договор июль2013 года, а акт приема октябрь 2013?

Татьяна

Татьяна, добрый день! Вы можете обратится в суд с иском, истечение срока исковой давности это право никак не умаляет, но застройщик в этом случае в суде заявить о пропуске срока исковой давности что для суда будет основанием в иске отказать. В определенных случаях срок исковой давности можно восстановить но для этого как минимум надо знать ваши обстоятельства и причины пропуска срока ИД

Здравствуйте, Татьяна!

Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 ГК РФ).

Статья 200 ГК РФ устанавливает начало течения срока исковой давности:

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Таким образом, если Вы сможете доказать в суде, что узнали менее трех лет назад о своем нарушенном праве (и о расхождении по метражу), то можете обращаться в суд.