8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переуступка по ДДУ после смены застройщика

Добрый день.

В 2014 г. мы заключили ДДУ с застройщиком, произвели 100% оплату (с ипотекой). В 2017 г. застройщик был признан банкротом, на данный момент происходит смена застройщика в процессе банкротства в арбитраже. Мы хотим произвести переуступку прав требования после утверждения нового застройщика и возобновления строительных работ. Возможно ли в нашем случае это сделать? Насколько нам объяснили, новые ДДУ на новое юр. лицо с нами заключаться не будут, новый застройщик должен передать объект по договору со старым и в этом случае не очень понятно как можно оформить изменения.

Буду благодарен за помощь.

Показать полностью
, Владислав, г. Москва
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.6
Эксперт

Добрый день,

Необходимо сделать договор переуступки по ДДУ и зарегистрировать его в росреестре. И если есть необходимость сменить кредитора в рамках дела о банкротстве, путем подачи соответствующего заявления. 

1
0
1
0
Владислав
Владислав
Клиент, г. Москва

Илья, большое спасибо. Нужно ли для переуступки получать согласие нового застройщика или оно не обязательно? 

В данном случае необходимо ознакомиться с условиями договора долевого участия (действующего), если там есть такое условие, то согласие необходимо получить (от лица обязанного по договору, т.е. уже нового застройщика), если нет, то согласия не требуется.

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Налоговое право
Смена паспорта в 45 лет, получение загран паспорта, получение визы, налоговый вычет Получение ипотеки или кредитов, открытие счетов в банках
Планирую переезд в льготный регион из Москвы Удмуртия, жилье будет в собственности С какими проблемами я могу столкнуться в налоговом плане, торгую на маркетплейсах С какими сложностями при отсутствии прописки и проживании в Москве? Смена паспорта в 45 лет, получение загран паспорта, получение визы, налоговый вычет Получение ипотеки или кредитов, открытие счетов в банках
, вопрос №4145597, Анна, г. Москва
800 ₽
Гражданское право
Надо срочно проконсультироваться по смене фамилии
Надо срочно проконсультироваться по смене фамилии
, вопрос №4144378, Виктория, г. Москва
Недвижимость
Какие риски покупки квартиры по договору переуступки?
Здравствуйте. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку с господдержкой с субсидированием первоначального взноса от застройщика. Предполагалось что будет оформление ДДУ, но застройщик долго тянул с выходом на сделку и в итоге решил, что возможно только оформление через переуступку прав. Да и плюс повышают стоимостью квартиры, у нас есть договор бронирования где сумма ниже на 230000 тыс. руб. Какие риски покупки квартиры по договору переуступки? Цедент будет юр. лицо. Стоит ли вообще ввязываться в такую сделку, чем отличается от ДДУ.
, вопрос №4144331, Мария, г. Москва
Гражданское право
Я-учитель английского языка.Поступила жалоба на меня о смене учителя.Вменяются необоснованные
Добрый день! Я-учитель английского языка.Поступила жалоба на меня о смене учителя.Вменяются необоснованные действия-унижение учащихся, крик на уроке, непедагогическое поведение.2 года тому назад этим родители так же подавали заявление на предыдущего педагога о замене учителя, их просьбу удовлетворили.Теперь ситуация происходит со мной.В прошлом году ребята этой группы вели переписку, пересылали озвученные аудиофайлы , порочащие честь и достоинство педагога.Прошу Вас дать совет-как быть в моей ситуации.Администрация на моей стороне, так как стаж работы 35 лет и никаких замечаний и взысканий ранее не имела.
, вопрос №4144180, Ольга, г. Москва
Семейное право
Передаёт ли загс данные в базы, или я могу быть спокойна, потому что у меня девичья фамилия в двух паспортах, а мое согласие на смену фамилии числится только в свидетельстве о регистрации брака
Я вышла замуж с согласием на смену своей фамилии на фамилию мужа, но до сих пор не обновила информацию в своём российском паспорте свой , ввиду определённых обстоятельств (часто езжу в командировки), я знаю , что за срок более 30 дней штраф, но вопрос не в этом. Мне предстоит поездка за границу в ближайшее время в заграничном паспорте у меня тоже девичья фамилия, выпустят меня за границу? Передаёт ли загс данные в базы, или я могу быть спокойна , потому что у меня девичья фамилия в двух паспортах, а мое согласие на смену фамилии числится только в свидетельстве о регистрации брака
, вопрос №4144076, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 31.07.2018