Вещи выброшены

При заселении в общежитие нам предоставили комнату в аварийном состоянии,в которой тем не менее числилась ,но не проживала с апреля 2012 г старшекурсница и хранила бывшие в употреблении свою косметику,вещи,часть документов,учебники,тетради.Также опри заселении при прибирании в шкафу были обнаружены неизвестно чей спальный мешок+одеяло покрытые зеленой плесенью.Разумеется,в комнате жизненно необходимо нужно было провести генеральную уборку иначе там невозможно было находиться,палас на полу выглядел,будто он все лето лежал на дороге.Мы выбросили из вещей старшекурсницы только лопнувшие на пятой точке джинсы,кучку заношенного нижнего белья,2 заношенные насмерть футболки.Почему выбросили именно эти вещи?Комната очень маленькая,мы привезли свои вещи для заселения, а эти выброшенные вещи были покрыты плесенью и воняли,т.к. их поносили,не постирали и бросили в шкаф с апреля 2012 г.Через 2 дня приезжает хозяйка этих вещей и выставляет ценник за эти вещи в размере 20 т.р. при условии,что она не будет обращаться в полицию,причем список вещей значительно расширился,цена как за новые вещи и там фигурирует даже отсутствие документов (ИНН).Что нам делать и как поступить в этой ситуации?