Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Пришел иск по отчуждению уже проданных земельных долей

Суть такова.

В 1996г. мои родители были включены в список собственников земельных долей. Через какое-то время эти доли активно выкупались у собственников(когда точно и кем за давностью лет они уже не помнят, факт в том, что это происходило на общем собрании дольщиков, подписывали какие-то бумаги, присутствовали представители муниципалитета, юристы). Многие, в том числе и мои родители продали свои земельные доли, получили какие-то небольшие деньги. С тех пор они про эти паи ничего не знают.

И сейчас, 26.06.2018, приходит исковое заявление из районного суда о признании права собственности нашего муниципального р-на на невостребованную земельную долю.

Просят прекратить право собственности на земельную долю, предоставленную в 1996г моим родителям и признать право собственности администрации на невостребованную долю, на основании того, что родители не оформили своих прав на указанные данные доли и не использовали долевую землю по назначению.

Возникает много вопросов.

Почему родители являются собственниками этих долей, если они их когда-то продали?

Куда пропал тот, что эти доли выкупил?

Что хорошего или плохого может получится из данной ситуации?

Показать полностью

26 июня 2018, 08:51, Алексей, г. Москва

признание права собственности исковое заявление земельные доли право собственности на земельную долю

Юлия Медведева

Юрист, г. Самара

Здравствуйте. Вам надо в деле ознакомиться с приложениями к иску. Документы суд обязан присылать ответчику, но не всегда это делает. Нужно посмотреть, какие документы прикладывает истец в качестве обоснования того, что земельными долями владеют Ваши родители. И уже исходя из документов, написать отзыв на иск, в котором указать, что иск подан к ненадлежащим ответчикам, поскольку Ваши родители уже не являются собственниками данных долей.

26 июня 2018, 09:20

Алексей

Клиент, г. Москва

В иске указано, что прилагается копия свидетельства на право собственности на землю. Если оно действительно, то какие последствия могут быть для родителей, кроме как отчуждения этой собственности в пользу муниципалитета (налоги там например за все это время)?

26 июня 2018, 09:50

Юлия Медведева

Юрист, г. Самара

Нужно смотреть, что за свидетельство, а также заказать в Росреестре (через МФЦ) выписку о правах на данные участки и посмотреть, кто собственник. Могу лишь предположить, что те люди, которые приобрели доли когда-то давно, по каким-либо причинам не зарегистрировали права в Росреестре.

Документов о продаже вообще не осталось у Ваших родителей?

О последствиях… Налоги? Налог же не приходил все эти годы? Почему он должен сейчас возникнуть?

26 июня 2018, 10:10

Похожие вопросы

Семейное право

Суд удовлетворил иск частично.Но ответчик отменил решение

Я подала иск на взыскание алиментов в твердой денежной сумме за прошедший период на ребенка до 18 лет. Суд удовлетворил иск частично.Но ответчик отменил решение. Сейчас снова идет суд.Ребенку уже исполнилось 18 лет, мне д али срок на исправление иска.тк ребенок уже совершеннолетний. как я должна изменить иск? От имени совершеннолетней дочери, помогите пож та

Вчера в 21:20, вопрос №4139718, Вероника, г. Астрахань

1 ответ

Наследство

Но брат хочет взять кредит, чтобы выплатить мне мою долю

Добрый день. Я вместе с братом получила квартиру от родителей в наследство. Все документы уже оформили. Сейчас брат хочет выкупить мою долю, я тоже на это согласна. Но брат хочет взять кредит, чтобы выплатить мне мою долю. Но при этом собирается взять кредит под залог нашей с ним квартиры. Он официально нигде не работает, поэтому, как я поняла, у него только такой вариант. И я должна в банке дать на это согласие. Т.к. в залог они принимают квартиру полностью, а не только его долю. Но получается, что после этого на квартиру будет наложено обременение, и пока брат не выплатит кредит, я ему ни ему, ни кому то другому не смогу продать свою долю. А если он не выплатит кредит вообще, то банк заберет квартиру себе. Подскажите, пожалуйста, как поступить. И правильно ли я понимаю, что даже дарственную я не смогу на брата оформить, пока он кредит не выплатит. Вызывает опасение вся эта схема.

Вчера в 20:28, вопрос №4139701, Ирина, г. Нижний Новгород

3 ответа

Недвижимость

Какие шаги может предпринять Соловьева-младшая?

Мать и дочь Соловьевы имели в общей долевой собственности двухкомнатную квартиру, в которой и проживали. Между ними сложились неприязненные отношения. Соловьева-старшая злоупотребляла алкоголем, часто устраивала скандалы, приводила собутыльников, на что дочь неоднократно жаловалась, предлагала матери выкупить ее долю в праве на квартиру или обменять на другую жилплощадь, но неизменно получала отказ. Вернувшись из служебной командировки через 3,5 месяца, Соловьева-младшая обнаружила, что мать продала свою долю в праве на квартиру за 850 тыс. рублей Звягинцеву М. Ю., который уже проживал в квартире и начал ремонт. Законна ли проведенная сделка по отчуждению доли в праве на квартиру? Какие шаги может предпринять Соловьева-младшая?

Вчера в 02:52, вопрос №4138985, Полина, г. Владивосток

1 ответ

786 ₽

Семейное право

Каковы мои шансы на удовлетворение моего иска?

Добрый вечер! Хочу подать иск в суд о разделе квартиры без развода, приобретенной в браке, 30 процентов стоимости квартиры оплачено (на момент покупки) материнским капиталом, также есть машина (рыночная примерная стоимость составляет 700 тыс. Руб., а квартиры около 3 млн). У нас трое общих детей, один из них уже совершеннолетний. Я хочу чтобы квартира была разделена на 5 равных долей, на всех членов семьи, на машину я не претендую. Без суда мирным путём решить этот вопрос не представляется возможным. Каковы мои шансы на удовлетворение моего иска?

31 мая, 20:04, вопрос №4138866, Марьям, г. Уфа

5 ответов

Земельное право

Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр

Добрый вечер. Я являюсь собственником дома и земельного участка на 1/2. Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр. Я согласна продать свою часть дома и земельного участка второму собственнику. Для этого мне нужно составить предложение о покупке моей доли. Юридического сопровождения у меня нет.

31 мая, 16:57, вопрос №4138715, Анастасия, г. Иркутск

2 ответа