Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как составить генеральную доверенность на право собственности?
Здравствуйте! У меня квартира в ипотеку. Платёж огромный. Сейчас банки предлагают ипотеки с процентной ставкой меньше моей практически вдвое. Мне банки отказывают в рефинансировании. Я хочу с доверенным лицом совершить сделку по которой он возьмёт в банке ипотечный кредит, выкупит мою квартиру, а я буду платить ипотеку и оставаться собственником. К сожалению среди моих родных нет лиц, которым банк даст ипотечный кредит. А есть сторонний человек достойный для такой сделки. Конечно есть обоюдное понимание, что сие действо необходимо подробно прописать и заверить юридическим документом. Насколько это возможно и как лучше поступить в моей ситуации? Спасибо.
Уважаемая Елена, если ваше доверенное лицо совершит сделку по которой он возьмёт в банке ипотечный кредит, после чего выкупит вашу квартиру, то по ипотечному кредиту и договору купли — продажи вашей квартиры, он сам станет собственником вашей квартиры, а сама квартира будет находится в залоге у кредитной организации. Таким образом свое право собственности на квартиру вы потеряете.
Как вариант ваше доверенное лицо может взять обычный кредит и погасить вашу ипотеку, тогда между вами должен быть заключен договор займа денежных средств, которые вы и будете отдавать ему в дальнейшем.