Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что подлежит декларированию и налогооблажению?

Здравствуйте. Я предприниматель. Как физическое лицо являюсь собственником нежилого подвального помещения более 15 лет. Сдал (единожды) его в аренду на 11 месяцев. Через 9,5 месяцев арендаторы решили его выкупить у меня. Вместе с нежилым подвальным помещением была продана доля земельного участка. В договоре купли-продажи стоимость нежилого подвального помещения и стоимость доли земельного участка были прописаны отдельными пунктами. Скажите, обязан ли я декларировать эту сделку и платить налог?

31 мая 2018, 04:12, Гайк, г. Томск

стоимость нежилого подвального помещения и стоимость доли земельного участка были прописаны отдельными пунктами. Скажите, обязан ли я декларировать эту сделку и платить налог?

Гайк

Гайк, добрый день! Да, поскольку использование недвижимого имущества в предпринимательской деятельности исключает возможность применения при его продаже положений ст. 217 НК в части освобождения от НДФЛ на основании сроков владения недвижимостью. При этом, если Вы применяете, например, УСН как ИП такой доход можно провести в рамках данной системы налогообложения

31 мая 2018, 05:23

Гайк

Клиент, г. Томск

Так как подвальное помещение не сдавалось систематически, а земля вообще не была в аренде. Я считаю, что не обязан декларировать эту сделку и платить налог.

31 мая 2018, 05:42

Я считаю, что не обязан декларировать эту сделку и платить налог.
Гайк

Ваше право так считать, но в описанных обстоятельствах велика вероятность претензий со стороны налоговой

31 мая 2018, 05:53

Похожие вопросы

1100 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Что именно писать и на что ссылаться в письме?

Оплатил шатер для праздника 19 мая, на 13 июля, но договор об аренде не подписывал. 30 мая отказался от аренды, попросил вернуть деньги. Мне ответили что согласно договору, возврат не производится за 60 дней. Я сослался на ст. 705 ГК РФ, в ответ попросили написать в свободной форме письмо-заявление для юристов. Что именно писать и на что ссылаться в письме?

31 мая, 23:14, вопрос №4138953, Иван, г. Москва

4 ответа

Гражданское право

Правомерно ли, что маркетплейс Озон не возвращает остаток денежных средств с кошелька, ссылаясь, что кошелек Анонимный и перевод средств без идентификации на основании 115-ФЗ, 161-ФЗ не правомер

Здравствуйте! Правомерно ли, что маркетплейс Озон не возвращает остаток денежных средств с кошелька, ссылаясь, что кошелек Анонимный и перевод средств без идентификации на основании 115-ФЗ, 161-ФЗ не правомер. Для идентификации необходим паспорт или доступ к Госуслугам. Возврат на номер СБП, с которого был пополнен кошелек не производят.

31 мая, 19:56, вопрос №4138853, Юлия, г. Подольск

2 ответа

Гражданское право

Я думаю что лучше сделать и как, расписку или договор другой и как подписывать?

Добрый день. Ситуация следующая: я модельер одежды и человек заказал у меня услуги по оплате после того как он продаст товар (я зачем то согласилась на это) мы подписали какой то договор в котором непонятно кто что и как кому должен выплатить. Сейчас я понимаю что сумма которую он должен мне 90 тр, то есть я нахожусь в другом городе, договор был подписан через почту. Сейчас что имею партия будет отшиваться в моем городе и я должна буду ее отправить ему. У него нет официального бренда и тд, он физлицо и я самозанятая. Я думаю что лучше сделать и как, расписку или договор другой и как подписывать? Спасибо

31 мая, 16:54, вопрос №4138710, Anastasia Kirjaeva, г. Пенза

3 ответа

Гражданское право

Что мне написать и как сделать возврат?

Здравствуйте, заходила на сайт zanachka.guru, за какую-то «подписку» у меня произошло несколько списаний с карты (около 2тыс). Займ не брала там, пишу в поддержку, возврат денег делать отказываются. Что мне написать и как сделать возврат?

31 мая, 09:25, вопрос №4138225, Ева, г. Тула

1 ответ

Гражданское право

Что это такое и что делать в такой ситуации?

Доброе утро! Подскажите пожалуйста, 2 недели назад начала пользоваться картой ВТБ (мультикарта), а сегодня утром откуда то на ней появились деньги. Что это такое и что делать в такой ситуации? Не получается прикрепить скрин, но написано так: Standing payment order Другие зачисления 31 мая 2024 г., 05:15 +178 840,04 ₽

31 мая, 04:58, вопрос №4137942, Елена, г. Курск

1 ответ