8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

И как определить сколько это квадратов?

Родственникам досталось по 1/8 квартиры, могу ли я не пускать их? Нужно ли как то определять где они могут находиться в квартире? И как это делать. И как определить сколько это квадратов?

Уточнение от клиента
Как рассчитывается стоимость доли? И если нет возможнлсти ввкупа, но в квартире проживают дети?
, Анна, г. Мирный
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Можете не пускать, например сказав что пусть обращаются в суд с иском о вселении и определении порядка пользования квартирой.  Можете также поставить вопрос о выкупе их долей, признав через суд их незначительными. Ст. 252 ГК РФ. 

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если квартира например 40 кв. м, то 1/8 доли будет 5 кв. м 

0
0
0
0

Оценку доли, если будете выкупать делает официальная оценочная организация  имеющая лицензию. Можете не выкупать, вас никто это заставить сделать не может. 

0
0
0
0

Если вы ставите вопрос о  выкупе доли, то это суд будет решать считать долю незначительной или нет. Здесь зависит от многих факторов, не только от метров.  Кто здесь живет, если ли у людей еще площадь, насколько существенный интерес у них именно в этой доле. . 

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
0
0
0
0
Дмитрий Носиков
Дмитрий Носиков
Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте.

Родственникам досталось по 1/8 квартиры, могу ли я не пускать их?

Анна

Если квартира небольшая (однокомнатная) и родственникам не может быть предоставлена отдельная комната для пользования, вы сами проживаете там, то вы можете не пускать их. Есть судебная практика где суды отказывали во вселении на такие маленькие доли.

Нужно ли как то определять где они могут находиться в квартире? И как это делать.

Это делается путем подачи иска об определении права пользования квартирой, то есть суд решает кто будет пользоваться какой комнатой.

И как определить сколько это квадратов?

квадраты можно рассчитать, разделить площадь квартиры на 8.

Вам нужно подумать о подаче иска о принудительном выкупе этих небольших долей.

0
0
0
0

Если вы проживали ранее в этой квартире, а наследники нет, если наследники не имеют реальной заинтересованности в использовании долей, то вы имеете шансы выкупа этих долей даже без согласия наследников.

пример решения суда https://www.garant.ru/products...

0
0
0
0
Как рассчитывается стоимость доли?

Анна

привлекается оценщик.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Здравствуйте, скажите пожалуйста стоит ли в такой ситуации купить машину и возможно ли это?
Здравствуйте,скажите пожалуйста стоит ли в такой ситуации купить машину и возможно ли это? Продам Ладу Весту 2019г. С родным пробегом 54тыс. Без ДТП вся в родной краске, по технике все в идеальном состоянии, можно сказать новая машина! По документам, птс, стс и договор купли продажи есть, машина в залоге у банка, кредит платить не кто не будет, сумма кредита не известна, собственник умер!
, вопрос №4139618, Надежда, г. Краснодар
Защита прав потребителей
И вообще может это как-то дойти до нас?
Добрый день, такая ситуация, совершил обмен одной криптовалюты на другую на иностранном сайте, но у них случился баг и курс был очень низким, вследствие чего я получил гораздо больше чем должен был. Теперь они грозятся обращениями куда-то и исками в суд, хотя по факту это был баг сайта. Вопрос такой, в России такие дела как-то регулируются? И вообще может это как-то дойти до нас?
, вопрос №4139576, Алексей, г. Самара
Побои
И как можно это предотвратить?
Живем в посёлке, у нас есть бездомные собаки, которых многие любят и кормят. Однако есть люди которые постоянно пытаются от одной из них избавится. Сейчас они собирают подписи на усыпление этой собаки из-за того что она покусала человека (не сильно, без серьёзных травм). Суть в том что она кусает исключительно людей, которые неоднократно сами первые проявляли агрессию в ее сторону-били, бросали камнями, а так же тех которые пытались закапать ее щенков. Теперь естественно по своему инстинкту собака настроена к ним агрессивно, но повторюсь, если они не трогают ее первые-сама она максимум просто будет гавкать на них. Собака действительно не злая, к некоторым даже сама боится подойти, плюс живет она у нас уже лет 7 и никогда проблем не было, а тут из-за одного человека, который постоянно находится в состоянии алкогольно опьянения и трогает ее (это он собирает подписи) началась вот такая ерунда. Вопрос в том, могут ли они действительно добиться ее усыпления? Так же сколько нужно для этого подписей? И как можно это предотвратить?
, вопрос №4138223, Валерия, г. Брянск
Наследство
Могу ли я обжаловать налог, и что мне это даст?
Дядя по отцовской линии подарил мне дом, отца моего нету в живых, теперь мне пришел налог на дарение. Могу ли я обжаловать налог, и что мне это даст?
, вопрос №4137829, Гезуев Алик вахаевич, г. Москва
Право собственности
Квартира площадь 30, 1, 2 собственника у одного собственника 2/3 доля а у 2 собственника 1/4 доля, Как узнать сколько в квадратах будет1/4 доля
Квартира площадь 30,1, 2 собственника у одного собственника 2/3 доля а у 2 собственника 1/4 доля, Как узнать сколько в квадратах будет1/4 доля.
, вопрос №4136351, Ирина, г. Пермь
Дата обновления страницы 07.04.2021