Куда обратиться, если застройщик не хочет платить?

Инга, направляйте застройщику претензию с требованием  о выплате компенсации за разницу в проектной и фактической площади. В случае отказа в удовлетворении вашей претензии или не получения ответа на претензию вам придется обратиться в суд за взысканием компенсации. судебная практика по таким вопросам положительная, но было бы неплохо почитать ДДУ и увидеть скан техпаспорта. 

Здравствуте, Инга! Обращаться нужно в суд с исковым заявлением о взыскании с застройщика суммы переплаты с процентами за пользование чужими денежными средствами. Иск подается мировому судье, если цена иска не превышает 50000 рублей, более 50000 рублей- в районный суд, можно по месту Вашего жительства на основании Закона о защите прав потребителей. Требования к форме и содержанию искового заявления содержатся в ст. 131 ГПК РФ.