8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как истребовать долг при незавершенном строительстве?

Я являюсь взыскателем к застройщику(ООО) после расторжения в 2014 г договора ДУ. Дом на завершающей стадии, госорганы отказывают в вводе в эксплуатацию. Застройщик обращается в суд с иском о признании своего права собственности на дом и обязать росриестр зарегистрировать право собственности на квартиры участников долевого строительства. Чем мне грозит такое решение суда? Или, наоборот, чем может помочь в получении долга? какие действия мне необходимо предпринять? Заранее благодарен!

, Денис, г. Санкт-Петербург
Андрей Грибков
Андрей Грибков
Юрист, г. Москва

Денис, здравствуйте!
Решение суда никак не повлияет на Вашу ситуацию. Т.к. в 2014 году Вы расторгли договор с застройщиком и он имеет перед Вами непогашенную задолженность. Рекомендую пройтись с исполнительным листом по банкам застройщика, где у него открыты счета. Если счета пустые — подать заявление на банкротство. Судя по всему, банкротство застройщику совсем не нужно, и он найдёт средства для выплат в течение 1,5-2 месяцев.

1
0
1
0
Денис
Денис
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо. Андрей! Я получил полный отчет о счетах и имуществе застройщика от приставов когда подавал на них в суд за бездействие - все пусто! Многие меня пугают подавать на банкротство, мол имущество(недостроенный дом) будет продано. Квартиры через суд станут собственностью дольщиков(иск уже подан). Деньги будут возвращены кредиторам по очереди; зарплаты... и т. д. а я могу ничего не получить.

Денис, Вы и так ждете с 2014 года. Если подождать еще-на банкротство может подать кто-то другой, и тогда Вы действительно можете ничего не получить. Вариантов я вижу 2 и оба в текущей ситуации не сильно рискованные:

1. Будете ждать дальше-так ничего и не получите.

2. Подадите на банкротство-или получите что-то, или опять ничего.

Второй вариант мне видится более интересным, там хотя бы есть шанс.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Купили участок, у бывших владельцев уже было разрешение на строительство дома, нужно ли мне снова подавать документы на разрешение стройки
Здравствуйте. Купили участок, у бывших владельцев уже было разрешение на строительство дома, нужно ли мне снова подавать документы на разрешение стройки. Заранее благодарю вас за ответ.
, вопрос №4139020, Дилбар, г. Москва
Алименты
Ребенка усыновили, остался долг по алиментам, можно этот долг аннулировать?
Ребенка усыновили, остался долг по алиментам, можно этот долг аннулировать?
, вопрос №4138696, Оксана, г. Москва
Банкротство
Может ли она пройти процедуру банкротства чтобы списать долги?
Здравствуйте. Вопрос по списанию долгов. У моей девушки долги по кредитным картам порядка 350 тысяч рублей, сама она работает за 20 тысяч рублей в Челябинске. Никаких вариантов отдать долг у нее нет, даже моей зарплаты хватает только на оплату ежемесячных процентов, хотя я не обязан их оплачивать. Может ли она пройти процедуру банкротства чтобы списать долги?
, вопрос №4138110, Владислав, г. Челябинск
800 ₽
Земельное право
Назначение земли с/х (под дачное строительство ) Какое расстояние должно быть между этими нежилыми зданиями
Здравствуйте Решил построить кирпичный гараж с бетонным перекрытием рядом с деревянной баней соседа . Баня стоит в 1,5 от границы , зарегистрирована в росреестре. Назначение земли с/х (под дачное строительство ) Какое расстояние должно быть между этими нежилыми зданиями.
, вопрос №4137673, Юрий, г. Москва
1286 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Любое отклонение/расхождение фактической площади Объекта долевого строительства от общей площади Объекта
Здравствуйте, Планирую заключить ДДУ на квартиру с черновой отделкой. Согласно ДДУ обмер квартиры будет осуществляться до возведения перегородок, а приемка квартиры будет уже после черновых работ. Следует ли из этого, что мы никак не сможем перепроверить замеры застройщика и предъявить претензию в случаях, если он выставит нам счет на доплату по результатам своих обмеров и в случае, если он укажет проектные обмеры и мы не сможем понять, уменьшилась ли в действительности площадь и требовать возврат средств? То есть мы лишаемся возможности провести свои обмеры. Допуск на квартиру до возведения перегородок невозможен. Законны ли такие условия? - Застройщик обязуется после выполнения обмеров Объекта с целью определения фактической площади завершенного строительством Объекта выполнить работы по планировке Объекта (возведению внутриквартирных перегородок), отделочные работы в Объекте в соответствии с перечнем работ, указанным… - Фактическая площадь Объекта долевого строительства на момент передачи Участнику может иметь отклонения от общей приведенной площади Объекта (проектной), как в большую, так и в меньшую сторону, что влечет за собой изменение цены Договора в порядке, предусмотренном п.4.5 настоящего Договора. Любое отклонение/расхождение фактической площади Объекта долевого строительства от общей площади Объекта, определенной/уточненной по окончании выполнения работ по планировке Объекта (возведению внутриквартирных перегородок) и любых отделочных работ в Объекте, Сторонами не признается существенными изменениями Объекта долевого строительства и не влечет за собой изменение цены Договора.
, вопрос №4137011, Софья, г. Москва
Дата обновления страницы 02.01.2018