Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли без согласования сдать в аренду долю в общедолевой квартире?
в обшедолевои ква ре порядок пользования опр.н решением суда,два собственника нас
могу я сдать свою комнатуопределенную мне в пользование судом в во змезый найм без согласия второго собст ка иесли он не согласен,то мне обращаться в суд надо так чтоли
александр
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по взаимному соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ). Поэтому использование помещений, входящих в квартиру, находящееся в общей долевой собственности, даже для собственных нужд участников такой собственности должно осуществляться с общего согласия всех участников, а при его недостижении — по решению суда.
Передача имущества в аренду, то есть предоставление его во временное владение и пользование или только во временное пользование другому лицу, по общему правилу осуществляется собственником этого имущества и представляет собой акт распоряжения этим имуществом.
Как уже упоминалось выше, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется также по соглашению всех ее участников. Поэтому передача в аренду комнаты в квартире, находящейся в общей долевой собственности, представляет собой предоставление прав владения и пользования не отдельным объектом, а лишь частью общего имущества и, соответственно, требует выражения согласия на совершение такой сделки всеми участниками долевой собственности.