Как оформить право собственности на купленную в браке мужем квартиру?

Рита, можете во внесудебном порядке поделить, путем заключения нотариального соглашения, в  котором будет указано, что квартиры переходит в долевую собственность по 1/2 доли каждому из супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Это нотариальное соглашение сдать в МФЦ и переоформить право.

Либо, если мирно не получается, то в судебном порядке признавать квартиру совместно нажитым имуществом и делить по 1/2 доли.

Судебное решение сдать в МФЦ и переоформить право.

Здравствуйте!

Для оформления  (я так понимаю) доли квартиры на Вас, есть ряд вариантов.

Первый. Муж дарит долю кому то совершеннолетнему близкому родственнику (ребенку вашему) и потом ребенок дарит эту долю Вам. Если идти по этому варианту, то это необходимо именно так потому, что в данном случае не будут сделки облагаться налогом.

Второй. Нотариально Вы с мужем оформляете соглашением раздел имущества. Брак при этом расторгать нет необходимости.

Третий. В судебном порядке. Это если муж препятствует разделу. Брак так же нет необходимости расторгать.

Через куплю-продажу, где муж продает Вам долю, это нельзя делать по одной простой причине. Потому, что Вы и так собственник этого имущества, пусть даже не номинальный, по-этому сами себе продать не можете.

Рита, здравствуйте!

Совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами как во время брака, так и после его расторжения.

Свои имущественные отношения супруги вправе урегулировать брачным договором, порядок заключения, удостоверения, изменения которого регламентирован ст.40 -43 СК РФ.

Добровольный и судебный раздел совместно нажитого имущества урегулирован ст.38 СК РФ. Согласно этой норме общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Если же супругам (или бывшим супругам) договориться о разделе совместного имущества не удалось, любой из них вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. О применении этого срока следует руководствоваться разъяснениями Пленума Верховного суда РФ: Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Под нарушением права можно понимать распоряжение одним из супругов совместным имуществом без согласия и ведома другого супруга.

Рита, если у вас остались вопросы,  вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!