Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли арендатору осуществлять постановку ЗУ на кадастровый учет и в каких случаях?
Нужно ли арендатору осуществлять постановку земельного участка на кадастровый учет и в каких случаях?
, Владимир, г. Санкт-Петербург
Владимир Мурашко
Здравствуйте, Владимир!
Вы спрашиваете:
Нужно ли арендатору осуществлять постановку земельного участка на кадастровый учет и в каких случаях?
Земельный участок на кадастровый учет должен ставить не арендатор, а арендодатель. Если этого он не сделал, надо полагать, у него нет права собственности на этот участок, следовательно, он не вправе им распоряжаться, в том числе сдавать в аренду. Возможно, что арендатор может поставить на кадастровый учет, если земля получена им в аренду у государства или органов местного самоуправления.
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Владимир.
Так же могу предположить, что без суда оформить участок в собственность не получиться.
Это ВЫ предполагаете правильно. Так как земля государственная, то как правило, Росреестр требует, чтобы заявление о кадастровом учете подало лицо распорядившееся земельным участком, т.е. администрация.
Похожие вопросы
Может ли он расторгнуть с нами договор, после постановки на учёт и передачи в залог банка нашего авто и как лучше поступить теперь нам?
Здравствуйте. Купили машину у физ. лица. При подписании договора, заметила, что сумма слишком занижена. Мы об этом заранее предупреждены не были, продавец таким образом захотел уйти от уплаты налога. Попросили составить один договор для банка, так как авто приобреталось в автокредит. Сам продавец утверждал, мол в гаи нужно ставить по заниженной, так как они передают это в налоговую, а в банк можно отдать с реальной стоимостью и это не всплывет. После недели раздумий было принято решение не нарушать закон, поставить на учёт по тому договору, где была достоверная сумма. Позже позвонил продавец, угрожал, что если поставим на учёт по правильной сумме он расторгнет договор. Продавал он не свой авто, а родственника, который прислал ему( а он переслал нам) свой паспорт, для составления ДКП. Может ли он расторгнуть с нами договор, после постановки на учёт и передачи в залог банка нашего авто и как лучше поступить теперь нам?
Нужно ли предпринять какие то шаги, чтобы прояснить ситуацию
Здравствуйте, дочка сдавала ЕГЭ по литературе и на последнем задании не успела переписать один последний абзац из черновика. За это задание дают максимальное количество баллов. Пришла домой в слезах, говорит, что данное задание не зачтут, еще необходимым условием было чтобы было не менее 200 слов в сочинении, и она думает, что из за недописанного абзаца так же не будет еще и этих 200 слов... Для нее это кажется катастрофой. Нужно ли предпринять какие то шаги, чтобы прояснить ситуацию. Или ничего нельзя сделать?
В каких случаях могут передать дело в суд?
Я впервые совершил административное правонарушение по ст. 12.15 ч.4 КоАП. Назначили административную комиссию в ГИБДД по месту жительства.
1. Какие санкции могут применить в данном случае?
2. В каких случаях могут передать дело в суд?
3. Имею ли я право ходатайствовать о переносе административной комиссии по месту фактичпского проживания (факт фактического проживания документально не подтвержден)?
Если направление в военкомат о постановке на воинский учет не является повесткой, то как оплачивается поездка в военкомат по направлению?
Если направление в военкомат о постановке на воинский учет не является повесткой, то как оплачивается поездка в военкомат по направлению? Так же, как по повестке? Как выполнение ГО? По среднему заработку?
Здравствуйте, такой вопрос, нужно ли отменять судебный приказ в моей ситуации?
Здравствуйте, такой вопрос, нужно ли отменять судебный приказ в моей ситуации? Срок возражений еще не вышел.
Пришел несколько дней назад судебный приказ на взыскание долга по ЖКУ, сумма долга соответственно уже не актуальная за указанные 3 месяца. Вчера внесла последний платеж. Но долг имеется по другим месяца следующих за ними.
Долг за три месяца указанных в судебном приказе выплачены в полном объеме. Юрист сказал, что если я отменю, но на меня могут подать иск. Но так ли это? Ведь за эти три месяца из судебного приказа я все оплатила.
И еще вопрос, если у меня вся сумма по указанным трем месяцам из судебного приказа выплачены, могут на меня подать сразу иск (минуя приказное производство) уже на новые долги? Или схема всегда такая вначале приказное производство, а потом уже иск в случае отмены с моей стороны и если долг не уплачен все таки?
Ок. Спасибо, Владимир за ответ. Могу я задать дополнительный вопрос для конкретного случая?
В 2004 году арендодателем для меня являлась администрация сельского поселения (с ней заключался договор аренды и на основании него с меня взимается налог). В настоящий момент, как я выяснил у геодезистов (это совершенно точная информация), мой земельный участок лежит на земле которая имеет кадастровый номер и принадлежит сельскохозяйственному предприятию.
Правильно ли я понимаю ситуацию. Что если я вознамерюсь оформить земельный участок в собственность, я должен выяснить на какой правовой основе сельскохозяйственное предприятие распоряжается землей. Так же могу предположить, что без суда оформить участок в собственность не получиться.
Так с кем сейчас заключен Вами договор аренды? Земельный участок не «лежит» на земле, принадлежащей с/х предприятию. Скорее всего, этот участок просто входит в земельный массив с/х предприятия. Уточните в Росреестре принадлежность участка, тогда и станет более понятно.
Если она у Вас в аренде, как может с/х предприятие распоряжаться ею, сами подумайте. У Вас одни загадки и ответить Вам определенно невозможно.
Возможно и так. Вначале надо уточнить принадлежность участка, а потом будет видно.