Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продавцы не съезжают из квартиры до выдачи документов Росреестром
Я купила квартиру 28.09.2017 деньги с банка им поступили в тот же день, но документы на собственность с Росреестр я получу только 9.10.2017 . Сколько продавцы имеют право жить в той квартире. У нас с ними была договоренность жить там только до 1.10. а продавцы говорят ,что не сьедут пока у меня на руках не будет документов с Росреестра. Это законно?
Гражданский кодекс РФ устанавливает, что проданный товар обязан быть передан покупателю в срок, определенный договором купли-продажи, а если таковой не согласован, то он определяется как «разумный» срок.
Обычно, таковым принимается срок в один месяц. Однако в законе нет четкого определения, с какого момента начинается отсчет этого срока:
с момента уплаты денежных средств;
с момента подписания сторонами договора купли-продажи;
с момента государственной регистрации сделки.
Следовательно, конкретный срок освобождения квартиры обязательно надо прописывать в договоре купли-продажи, так как ни в одном нормативном акте он четко не определен, а само понятие разумного срока, в результате, может быть установлено только судом.
Если после госрегистрации и проведения взаиморасчетов прежние владельцы не освободят квартиру, обращайтесь в суд с иском о выселении и компенсации затрат (юрист, может оплата найма квартиры, госпошлина итп).