8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обезопасить сделку по покупке залогового автомобиля?

Хочу купить авто у знакомого. Авто в залоге. Знакомый не будет закрывать кредит по залогу сразу, а продолжит гасить его в установленный банком срок ежемесячными платежами. Как обезопасить себя в данном случае от потери авто, если знакомый перестанет платить кредит?

, Олег, г. Санкт-Петербург
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист, г. Краснодар

Практически ни как. Только вчера обсуждали в том числе на этом сайте такой вопрос. Спустя 3 года банк арестовал авто, когда уже др. собственник. Проверьте авто на предмет заперта в гаи, и на сайте нотариальной палаты.

Сколько осталось времени до погашения и насколько высоки ежемесячные платеди, рабо а стабильная? 

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Санкт-Петербург

До погашения еще не менее 2ух лет. Работа стабильная(свое ИП), платежи есть чем гасить. Знакомы мы довольно давно. Может есть вариант доп.соглашения? Что-то типа: в случае ареста авто за неуплату кредита, продавец возмещает покупателю стоимость авто в размере...?

 Может есть вариант доп.соглашения? Что-то типа: в случае ареста авто за неуплату кредита, продавец возмещает покупателю стоимость авто в размере...?

Нет в таком случае вы теряете довод, о том что вас вводили в заблуждение, если придется потребовать расторгнуть в будущем договор. 

Вы проверьте залог зарегистрирован? Если нет заложите вы его сами после покупки на основани займа между кем-нибудь, и региср в гаи. 

0
0
0
0
Райнхард Хайдрих
Райнхард Хайдрих
Юрист, г. Новокузнецк

Добрый день, уважаемый Олег!

Если все документы в порядке и нигде из оных не следует только о том, что на автомобиле имеется обременение обязательствами перед банком, тогда де-юре залог отлетает:

Залог прекращается:
если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;

В остальным случаях, увы, по всем канонам сего вещного (и действующего гражданского) права, приобретенный автомобиль придется отдать кредитной организации (если продавец не расплатится по кредитам), а с залогодателя уже взыскивать его договорную стоимость.

С уважением, Райнхард Хайдрих.

0
0
0
0

Короче, прямо на Ваш вопрос еще дополню: если перестанет платить по кредитам продавец, то обезопасить автомобиль перед требованиями банка можно лишь при таких маловероятных обстоятельств, что ни в каких документах, которые Вы можете изучить перед покупкой, он не числится в залоге (т.е. ни правоустанавливающие, ни ПТС, ни ограничения рег. действий, конечно).

0
0
0
0
Ольга Варапанова
Ольга Варапанова
Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте, Олег.

Возможно воспользоваться нормами о заверении об обстоятельствах:

1. Сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения (в том числе относящихся к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу), обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку.

...

Предусмотренная настоящей статьей ответственность наступает, если сторона, предоставившая недостоверные заверения, исходила из того, что другая сторона будет полагаться на них, или имела разумные основания исходить из такого предположения.

2. Сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента, имеющие для нее существенное значение, наряду с требованием о возмещении убытков или взыскании неустойки также вправе отказаться от договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

(ст. 432.1 ГК РФ).

В договоре купли-продажи авто возможно зафиксировать наличие обременения автомобиля залогом, который будет снят по выплате продавцом кредита.

В случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога. В случаях, предусмотренных законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге направляет иное указанное в законе лицо.

(ст. 339.1 ГК РФ).

По просьбе любого лица нотариус выдает краткую выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества, содержащую сведения, перечень которых установлен пунктом 2 части первой статьи 34.4 настоящих Основ.

(ст. 103.7 Основ законодательства о нотариате).

Т.е. ко времени, когда будет кредит должен будет погашен, можно запросить у нотариуса такой документ, который содержит сведения о залоге авто.

Если иное не предусмотрено настоящими Основами, уведомления о залоге движимого имущества направляются нотариусу следующими лицами или их представителями:

...;

2) залогодержателем или в установленных статьей 103.6 настоящих Основ случаях залогодателем — уведомление об изменении залога и уведомление об исключении сведений о залоге.

(ст. 103.3 Основ).

Т.е. банк обязан подать уведомление об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней.

Если сведения о залоге на момент запроса выписки из реестра залогов не исключены, следовательно, кредит к тому времени покупателем еще не погашен.

Вы будете вправе отказаться от договора купли-продажи, взыскать убытки (уплаченную за авто сумму) и взыскать неустойку.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
Как прописать в договоре момент передачи оплаты через расчетный счёт, чтобы обезопасить продавца
Готовится договор продажи дома. Как прописать в договоре момент передачи оплаты через расчетный счёт, чтобы обезопасить продавца
, вопрос №4147601, Одьга, г. Братск
Земельное право
Как мне обезопасить себя в случае обращения руководства СНТ в суд за неуплату?
Я садовод-индивидуал. Участок на территории СНТ. Председатель СНТ отказывается предоставить финансово-экономическое обоснование и смету расходов. А просто на собрании была приняты членские взносы в сумме 1500 руб. за сотку, без конкретики. Я понимаю, что я обязан платить взносы за пользование имуществом СНТ и готов это делать, но платить без обоснования-это не правильно. Как мне обезопасить себя в случае обращения руководства СНТ в суд за неуплату? Каковы мои действия?
, вопрос №4146599, Дмитрий, г. Москва
Семейное право
Как мне обезопасить себя чтоб не остаться без денег?
Здравствуйте Аливия, у меня ещё такой вопрос:с бывшей супругой не в очень хороших отношениях, при заключении сделки по продаже недвижимости, мы будем составлять один общий договор или каждый будет продать долю по отдельности ?реквизиты для перечисления денег от продажи каждый будет вносить свои по закону, и как будет делиться мои 2/5от суммы сделки, где это будет происходить, у нотариуса или в мфц?как мне обезопасить себя чтоб не остаться без денег?
, вопрос №4146326, Ислам Гизятчин, г. Уфа
Недвижимость
Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности? Ситуация такая. Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу. Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи. Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле). Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
, вопрос №4146178, Анна Сирица, г. Ессентуки
Автомобильное право
И как можно доказать что автомобиль единственный источник дохода?
Работаю в такси как самозанятый, на автомобиль наложен запрет на регистрационные действия. (Долги по кредитам). Могут ли приставы изьять автомобиль? И как можно доказать что автомобиль единственный источник дохода?
, вопрос №4145907, Вадим, г. Москва
Дата обновления страницы 21.09.2017