8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расчет взносов при наличии данных кадастрового учета

Всем здравствуйте.

Вопрос у меня следующий. Имею взятый в ипотеку долгострой. Который достариваем за свой счет организовав ЖСК.

Для достройки дома вносили 4 паевых взноса из расчета определенной суммы на 1 кв.м. жилой площади (по договору с застройщиком - 40 кв.м. (в момет заключения договора, балкон рассчитывался по коэффициенту 0,5).

Последний паевый взнос вносили уже после получения заключения о соответствии и данных кадастрового учета.

Согласно данным кадастрового учета, жилая площадь моей квартиры составляет 34кв. м. (что почти на 6 кв. м меньше указанной в договоре с застройщиком за счет того, что балкон перестал учитываться в жилой площади).

Как я понимаю, с момента получения данных кадастрового учета, все платежи (последний паевый и членские взносы) я должна осуществлять исходя из данных, указанных в них.

Прошу профессионалов оказать помощь.

Показать полностью
, Наталия, г. Санкт-Петербург
Виталий Мартынюк
Виталий Мартынюк
Юрист, г. Санкт-Петербург

НЕ совсем так, с момента изменения информации, вы вправе обратиться к застройщику с требованием перерачета, так как изменилось существенное условие договора, а именно размер приобретаемого жилья.

Застройщик обязан в течение 10 дней ответить на претензию и удовлетворить ее, после чего производится перерасчет и вы начинаете платить по новому.

Если этого не сделать а начать платить меньше самостоятельно, то формально вы будете нарушать условия договора.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Не поздно ли подать апелляцию, и какое расчет дней наказания после вступления первого приговора в силу Если еще не поздно подать апелляцию, какой расчет наказания будет во время её рассмотрения?
Добрый день. Моему супругу дали 2 года общего режима, мера пресечения у него арест. Он был задержан 26 декабря 23 года. Первый приговор вступил в силу 28 февраля, суд по второму делу был 22 мая. Не поздно ли подать апелляцию, и какое расчет дней наказания после вступления первого приговора в силу Если еще не поздно подать апелляцию, какой расчет наказания будет во время её рассмотрения ?
, вопрос №4139357, Николь, г. Москва
Земельное право
Председатель СНТ решил изменить устав и провести комплексные кадастровые работы для оформления 4неучтенных участков и изменения площадей участков членов СНТ
Я член СНТ в собственности имею земельный участок поставленный на кадастровый учёт. Имею запись в егрн с координатами моих точек. В мою площадь входит канава. Председатель СНТ решил изменить устав и провести комплексные кадастровые работы для оформления 4неучтенных участков и изменения площадей участков членов СНТ. По новому уставу решения о проведении комплексных кадастровых работах принимается общим собранием не менее 2/3 голосов членов СНТ. Скажите если я не хочу ничего менять а собрание проголосует ЗА как мне откреститься от данного мероприятия?
, вопрос №4139263, Лариса, г. Москва
Уголовное право
Также было произведено ознакомление с архивными данными, а именно проверка по рабочей программе, на
Поступило обращение гражданки о том, что в сети интернет распространяется информация, порочащая честь и достоинство, а также ее деловую репутацию, содержащая недостоверные сведения, касательно ее привлечения к уголовной, а также административной ответственности. При проверке данных, отраженных в данном характеризующем материале было установлено, что отраженные данные действительно являются недостоверными. Также было произведено ознакомление с архивными данными, а именно проверка по рабочей программе, на основании чего данный характеризующий материал мог быть предоставлен, и выяснилось, что поступал запрос от работодателя данной гражданки, на что должностным лицом был дан ответ содержащий действительные данные об отсутствии привлечения данной гражданки к вышеуказанным видам ответственности. Таким образом получается, что нарушений со стороны предоставления данных должностным лицом не допущено. А теперь вопрос. Как ответить официально, при учете вышеперечисленного этой гражданке на обращение, и что вообще можно сделать?
, вопрос №4139155, Марина, г. Москва
ЖКХ
Имеет ли право требовать оплату взноса СНТ по собственностью, а не по квадратными метрам
Имеет ли право требовать оплату взноса СНТ по собственностью, а не по квадратными метрам
, вопрос №4138751, Маргаритп, г. Бодайбо
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, когда родственники дарят свои доли, какой процент считают от кадастровой стоимости?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, когда родственники дарят свои доли , какой процент считают от кадастровой стоимости ?
, вопрос №4138212, Ольга, г. Магнитогорск
Дата обновления страницы 13.09.2017