Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора участником долевого строительства в одностороннем порядке
Здравствуйте!
Ситуация такая, договор ДДУ подписан и зарегистрирован, но деньги застройщику еще не платили. (необходимо оплатить в течении 5 дней) По семейным обстоятельствам квартиру сейчас купить не представляется возможным, деньги срочно нужно использовать на другие цели. (лечение близкого родственника) Возможно ли в данном случае в одностороннем порядке расторгнуть договор, и если нет, то какие санкции и в каком размере предусмотрены законодательством? В договоре написано, что участник долевого строительства компенсирует застройщику затраты, связанные с исполнением настоящего договора, в т.ч. затраты по страхованию гражданской ответственности застройщика. Спасибо.
Возможно ли в данном случае в одностороннем порядке расторгнуть договор, и если нет, то какие санкции и в каком размере предусмотрены законодательством? - Конечно можно. Это же не крепостническая закладная.
Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В договоре написано, что участник долевого строительства компенсирует застройщику затраты, связанные с исполнением настоящего договора, в т.ч. затраты по страхованию гражданской ответственности застройщика. — А вот, штрафные санкции за ваш отказ от договора прописаны в вашем договоре. Если можно отсканируйте ту часть договора, где предусмотрены штрафные санкции за расторжение договора.
Возможно ли в данном случае в одностороннем порядке расторгнуть договор, и если нет, то какие санкции и в каком размере предусмотрены законодательством? В договоре написано, что участник долевого строительства компенсирует застройщику затраты, связанные с исполнением настоящего договора, в т.ч. затраты по страхованию гражданской ответственности застройщика. Спасибо.
Александр
Александр, добрый вечер! Возможно на основании ст. 32 Закона о защите прав потребителей и ст. 9 214 -ФЗ (в иных случаях предусмотренных законодательством)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
размер фактических расходов доказывает застройщик если они вообще тут имели место