Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Каковы возможные риски внесения аванса при покупке вторичного жилья через агента?
при покупки недвижимости вторички, агентская фирма ставит условия внести аванс в их фирму,ссылаясь на внутренний распорядок. Чем я рискую, как покупатель?
, елена, г. Москва
Борис Тихонов
Здравствуйте!
Если аванс принимает агентство, то, Вам помимо знакомства с правоустанавливающей документацией, необходимо узнать про то, какими полномочиями обладают риэлторы. На внесение аванса требуйте заключения договора с агенством.
Обязательно необходимо прописать условия возврата аванса в случае, если сделка распадается по вине агента.
С уважением, Б.В.Тихонов
Похожие вопросы
И вообще какие риски что в секторе Ижс могут запретить установку футбольного поля?
Здравствуйте имеются два участка Ижс в аренде хотел там построить футбольное поле и раздевалки необходимо ли участки сначала перевести в собственность? А после уже перевести под коммерческую деятельность ? И вообще какие риски что в секторе Ижс могут запретить установку футбольного поля ?
Сумма долга у кредиторов около 2млн, возможен ли в моем случае этот вариант, если нет - что посоветуете?
Доброго дня.
Интересуюсь банкротством.
Безработная. В июне будет как 3 года продана квартира, другого имущества нет. Сумма долга у кредиторов около 2млн, возможен ли в моем случае этот вариант, если нет - что посоветуете?
Связь возможна через электронную почту, нахожусь за границей
Договорились об подписании договора об авансе и что через три месяца куплю я обязан купить дом При этом они
Добрый день.
Хотел купить таун- хаус
И начал общение с риэлтором/ другом собственника.
Договорились об подписании договора об авансе и что через три месяца куплю я обязан купить дом
При этом они прописали условие, что если сделка не состоится по моей вине , деньги не возвращаются, кроме случае если мне не одобрят ипотеку.
В последний момент слово аванс из договора исчезало и появился обеспечительный платеж.
Я не заметил
В результате деньги им перевел. А потом собственник трубки не брал/ был недоступен.
Сейчас срок прошел
Дом я не купил, так как не смог договариваться с ним об осмотре объекта банком. На письмо мое, он ответил лишь спустя месяц после окончания договора.
Деньги он не возвращает.
Законно ли его действие, даже если в договоре так прописано. Договор прилагаю.
Ведь обеспечительный платеж не залог..
Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку?
Тема : Покупка вторичной недвижимости (квартира).
Ситуация продавца :
Продавец квартиры при покупке квартиры использовал материнский капитал как платеж по ипотеке.
Перед планируемой продажей квартиры продавец погасил ипотеку, снял обременение, но выделять доли детям и супруге соразмерно мат. капиталу даже не планирует.
Вместо этого он собирается получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры без выделения долей в ней детям, при условии что выделит доли уже в новом покупаемом жилье (которого в собственности еще нет, но есть предварительный договор на его покупку(покупается за средства с продажи квартиры(передача через ячейку или кеш) + ипотечные средства)).
Как планируется провести такую сделку между продавцом и покупателем квартиры :
Обычный договор купли-продажи, прямая сделка, без привлечения натариуса. Рассчет через СБР (через сервис безопасных рассчетов).
Вопрос :
Законна ли такая сделка и какие риски она несет для покупателя? Можно ли купить квартиру в которой не выделили доли детям по мат. капиталу, но опека дала свое согласие на такую сделку? Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку? Возможны ли проблемы для покупателя в случае если продавец не исполнит свои обязательства перед опекой/ПФР уже после совершения сделки?
Каковы мои шансы на удовлетворение моего иска?
Добрый вечер! Хочу подать иск в суд о разделе квартиры без развода, приобретенной в браке, 30 процентов стоимости квартиры оплачено (на момент покупки) материнским капиталом, также есть машина (рыночная примерная стоимость составляет 700 тыс. Руб., а квартиры около 3 млн). У нас трое общих детей, один из них уже совершеннолетний. Я хочу чтобы квартира была разделена на 5 равных долей, на всех членов семьи, на машину я не претендую. Без суда мирным путём решить этот вопрос не представляется возможным. Каковы мои шансы на удовлетворение моего иска?