Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как не остаться без жилья после развода?
Доброе утро. Такой вопрос: я в браке, хочу развестись, дочь желает остаться с отцом (потому что школа рядом, секции рядом и вся жизнь ее рядом). Живем со свекровью. Есть дом, который был построен во время брака и на него первоначально муж брал ссуду вступив в ИЖС (500 т.р.), остальная сумма, которая вкладывалась была от моих родителей (это в порядке 2,5 мил.р.) Могу ли я переоформить дом на папу, чтобы при разводе дом остался не деленным?
Олеся здравствуйте! Нет не сможете. Единственное что вы можете — это претендовать на большую долю при разделе недвижимости, если сможете доказать что вами было вложено больше личных средств при строительстве дома.
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 01.05.2017
СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Олеся, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Олеся, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
А как я могу доказать, что большую сумму денег вложил не муж? Есть только записи в тетради, которую вела мама о потраченных деньгах (что и куда)
Это довольно проблемно, так как
Можно пытаться воспользоваться ст. 36 Семейного Кодекса, и заявлять что деньги родители дарили лично вам и вы их вкладывали по своему усмотрению.
Доказательством будут являться платежные документы и свидетельские показания, но имейте ввиду на показания ваших свидетелей муж может выдвинуть свои аргументы (не соглашаться с показаниями, опровергать их, приводить свои доводы и т.д.), возможно записи в тетради (опять же если муж проявит порядочность и не заявит что эти записи написаны вчера и не соответствуют действительности), в общем нужно озвучивать любые подтверждения и смотреть как они будут оценены судом.
Вообще раздел общего имущества происходит следующим образом.
.
Поэтому вам может целесообразно заключить с вашим супругом нотариальное соглашение где определить размер долей при разделе.