Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков порядок заключения договоров с МУП без торгов?
Добрый день.
Сложилась такая ситуация, что я как ИП заключил договор аренды движимого имущества с муниципальным унитарным предприятием. Договор заключен в простой письменной форме и подписан обеими сторонами. Я по данному договору выступаю КАК АРЕНДОДАТЕЛЬ. Сейчас назревает конфликт ввиду того, что Муп не хочет платить арендную плату. Я беспокоюсь о том, насколько законно заключение такого договора аренды без проведения торгов? Также сразу вопрос можем ли мы с этим Мупом подписать договор купли-продажи этого имущества без торгов? Заранее спасибо за ответ.
ЗАбыл упомянуть, договоров аренды несколько, каждый до 100 000 рублей. И сдеклу купли продажи тоже планируем заключить до 100 000 рублей
Имущество: клиниговое оборудование,
Я не считаю, что торги необходимы, но юрист Мупа намекнул, что они могут попытаться признать договор недействительным, как заключенный в нарушение 44-ФЗ (о гос.закупках). Кроме того, по одному из трех договоров аренды платилась не фиксированная арендная плата, а процент от выручки Мупа за все время использования переданного оборудования.
Здравствуйте, Денис!
Какое же движимое имущество Вы сдаете в аренду и хотите продать? Полагаю, что это не является секретом, поскольку именно от этого и может зависеть необходимость проведения торгов.Что касается форма сделки. Согласно ст. 161 ГК РФ (сделки, совершаемые в простой письменной форме) 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1)сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.
Как видите, сделка между Вами и МУПом должна быть нотариально удостоверена. Иначе она не будет иметь правовой силы. А вот насчет сделки недвижимого имущества без проведения торгов зависит от характера этого имущества.
Такого оборудования не существует. Есть клининговое оборудование. Непонятно, почему Вы считаете, что для передачи такого оборудования в аренду требуется проведение торгов. Другие дело, если это остаток имущества после банкротства обладателя. Тогда другое дело, возможны торги.