Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как оформить продажу комнаты в коммунальной квартире своей родной сестре?

Добрый день!

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной двухкомнатной квартире. Я хочу свою комнату продать своей сестре. Нужно ли в таком случае у нотариуса оформлять отказ собственника второй комнаты на приобретение моей части жилого помещения (комнаты)?

Спасибо.

25 августа 2017, 13:58, Инна,

продажа комнаты в коммунальной квартире коммунальная квартира

Инесса Антипова

Юрист, г. Москва

Добрый день, Инна. Да, отказ собственника второй комнаты от покупки Вашей комнаты необходимо нотариально заверить. При продаже комнаты, возможно необходимо будет заплатить налог, это зависит от цены сделки и от того, сколько лет владеете комнатой в собственности. Вы можете рассмотреть другой вариант, это например, дарение комнаты своей сестре. (налог в это случае взыматься не будет)(возможно это для Вас будет удобнее).

25 августа 2017, 14:05

Евгений Игнатьев

Юрист, г. Краснодар

Добрый день!
Второй собственник будет являться первоочередным покупателем и приоритетным.
Вы должны его известить о желании продажи своей части ком. квартиры, законом предусмотрен 30-ти дневный срок на его раздумья и выкуп.
В случае, если второй собственник отказывается от покупки — Вы можете продать комнату сестре без согласия второго собственника.

25 августа 2017, 14:07

Похожие вопросы

Семейное право

Возможно ли это и что для этого нужно?

День добрый. Ситуация следующая, умерла супруга, у неё была квартира, её. У нас сын 14 лет. Нам в наследство разделили по 1/2 квартиры. Вопрос, как мне передать свою 1/2 квартиры родной сестре супруги, она теперь как мать сыну. Я не хочу никак владеть этой недвижимостью. Возможно ли это и что для этого нужно ? Спасибо.

Сегодня в 00:39, вопрос №4148921, Олег, г. Якутск

3 ответа

Права детей

Подопечная 15 лет не хочет больше находиться под опекой своей родной бабушки.Что посоветуете делать?

Подопечная 15 лет не хочет больше находиться под опекой своей родной бабушки .Что посоветуете делать?

08 июня, 22:08, вопрос №4148035, Владимир, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Если с мамой, что -то случается я имею право на этот счет или эта доверенность на операции только в банке, или считается, что уже полностью принадлежит сестре?

Здравствуйте, мама оформила доверенность в банке делать операции на сестру снимать класть , если мама попросит... Если с мамой , что -то случается я имею право на этот счет или эта доверенность на операции только в банке, или считается , что уже полностью принадлежит сестре?! заранее за ответ спасибо

08 июня, 11:10, вопрос №4147545, Ольга, г. Ростов-на-Дону

4 ответа

Жилищное право

Могу ли я претенбовать на право выкупа комнаты по льготной цене

Здравствуйте, проживаю в коммунальной квартире. 3 комнаты- 2 из них у нас в собственности, одна у женщины, она только что умерла. Родственников нет, но активировались какие-то очень дальние. Она болела, я за ней ухаживала всё последнее время. Хоронила её за свой счет. Могу ли я претенбовать на право выкупа комнаты по льготной цене. Сама многодетная мама. Нас прописано 4 человека. По нормотивам жилых метров мало, но на очереди не стоим.

08 июня, 04:04, вопрос №4147230, Марина Филимонова, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности? Ситуация такая. Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу. Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи. Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле). Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

07 июня, 06:16, вопрос №4146178, Анна Сирица, г. Ессентуки

1 ответ