Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Сделали переуступку ДДУ без участия застройщика, что будет?

Сделали переуступку ДДУ без участия застройщика, несмотря на пункт в ДДУ о необходимости согласования переуступки с застройщиком. Договор переуступки зарегестрирован в Росреестре. Застройщик не берет уведомление о переуступке без нотариально заверенной копии договора переуступки. Обычная копия его не устраивает. Может ли застройщик устроить какие-нибудь судебные разбирательства, получив нотариальную копию договора переуступки?

Уточнение от клиента

ДДУ до переуступки полностью оплачен.

25 мая 2017, 20:15

25 мая 2017, 19:41, Елена, г. Москва

Здравствуйте, Елена!

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ:

Статья 11. Уступка прав требований по договору
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Если у Вас цена договора уплачена полностью, то никаких претензий со стороны застройщика быть не может

С Уважением,
Олег Рябинин.

25 мая 2017, 20:02

Елена

Клиент, г. Москва

ДДУ оплачен полностью

25 мая 2017, 20:14

Олег Рябинин

Юрист, г. Сыктывкар

Эксперт

ДДУ оплачен полностью
Елена

Тогда не о чем переживать.

25 мая 2017, 20:16

Роман Плахутин

Юрист, г. Краснодар

Если цена договора уплачена полностью, то нет никакой необходимости согласовать переуступку с застройщиком. Тем более, что уступку прав требования зарегистрировали в Росреестре. Если застройщик отказывается принимать документы, то отправьте их по почте.с заказным уведомлением

26 мая 2017, 02:35

Похожие вопросы

Военное право

Воинская часть всеми способами не хочет давать направление на ввк при том, что есть выписка от врача, что я должен пройти ввк

06 июня, 12:55, вопрос №4145305, Алёша, г. Москва

1 ответ

Административное право

Что будет ему, если я напишу заявление?

Поссорились со сводным братом. Ему 35, мне 17. Он при свидетелях ударил меня, пощечина, немного болит челюсть, при ударе я упала и на какое-то время у меня потемнело в глазах и был шум в ушах, минут 5 болела голова. Побоев не видно, ведь это пощечина. Он уже сидел за драку. Что будет ему, если я напишу заявление?

06 июня, 00:29, вопрос №4144658, Анастасия, г. Иркутск

1 ответ

Военное право

Здравствуйте, я являюсь человеком который попадает под обязательную военную службу, и такой вопрос что будет

Здравствуйте, я являюсь человеком который попадает под обязательную военную службу, и такой вопрос что будет если я не буду получать повестку, не буду являться в военкомат, ну грубо говоря морозится, смогу ли я уехать из страны спустя год или два, или у меня будет проблемы с этим?

05 июня, 21:10, вопрос №4144578, Алексей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Какие риски покупки квартиры по договору переуступки?

Здравствуйте. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку с господдержкой с субсидированием первоначального взноса от застройщика. Предполагалось что будет оформление ДДУ, но застройщик долго тянул с выходом на сделку и в итоге решил, что возможно только оформление через переуступку прав. Да и плюс повышают стоимостью квартиры, у нас есть договор бронирования где сумма ниже на 230000 тыс. руб. Какие риски покупки квартиры по договору переуступки? Цедент будет юр. лицо. Стоит ли вообще ввязываться в такую сделку, чем отличается от ДДУ.

05 июня, 17:08, вопрос №4144331, Мария, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Всем здравствуйте, очень интересно, что будет за "абуз" Тинькофф банка?

Всем здравствуйте, очень интересно, что будет за «абуз» Тинькофф банка? Суть его проста: берешь паспортные данные человека, проверяешь зарегистрирован ли он в Тинькофф. Затем пишешь в поддержку: мол приглашал человека, а бонус не пришел. И скидываешь паспортные данные того человека. Поддержка любезно отдаёт бонус за якобы приглашенного человека. Очень интересно, что за это будет с юридической точки зрения. Спасибо!

05 июня, 16:49, вопрос №4144334, Богдан, г. Уфа

2 ответа