Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Можно ли аннулировать договор купли-продажи дома с участком?

Мы хотим купить дом с участком. Но заказывать справку об отсутствии/наличии обременения нет времени. Но если все -таки недвижимость окажется в залоге можно ли признать сделку недействительной?

30 апреля 2017, 19:04, Марина, г. Иваново

Аннулировать сделку купли продажи дома Аннулировать договор купли продажи

Алексей Полекаренко

Юрист, г. Санкт-Петербург

Если имущество окажется под обременением, то Вам не зарегистрируют переход права. Просто укажите в договоре купли-продажи, что деньги будут оплачены после регистрации перехода права.

Сделку конечно можно будет признать недействительной, так как продавец скрыл факт обременения… Только вернуться ли Вам все Ваши денежные средства сразу и одной суммой?

30 апреля 2017, 19:24

Екатерина Александрова

Юрист, г. Москва

Добрый вечер. Одним из существенных условий договора купли-продажи является предмет, т.к. дом с участком в данном случае. И обязательно нужно указать обременен он или нет в договоре. Если он окажется обременен, то это будет существенным нарушением договора купли-продажи. А нарушение существенного условия договора приводит к его недействительности.

30 апреля 2017, 19:41

Похожие вопросы

Гражданское право

Можно ли расторгнуть договор найма устно, если ранее был заключён письменный договор?

Вчера в 15:08, вопрос №4139488, Клиент, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Налоговое право

Придеться ли платить налог 13 % от продажи?

Здравствуйте.Решили продать дом и участок.Дом находится в 1/2 долевой собственности.Дом достался по наследству.Договор купли продажи делать через нотариуса?Я с сестрой согласны на продажу.Придеться ли платить налог 13 % от продажи?Мамы не стало в ноябре 2020 года,а дом с участком был переоформлен на моё имя в январе 2022 года.Заранее спасибо.

Вчера в 07:54, вопрос №4139139, Альберт, г. Бирск

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки, она на учете на мне

31 мая, 20:47, вопрос №4138886, Иван, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя

Добрый день! Отказали в перечисление средств мат капитала. С отцом ребёнка мы не расписаны, купили квартиру в ипотеку в ноябре 23 года. В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя. Ссылаются на ФЗ. 259 и п2 правила 862 от 12.12 2007 - отказ Говорят он третье лицо, а третьему лицу деньги не переводим. Надо было в ипотечном договоре прописывать что свои 50 проц он оплачивает со своего кошелька, а я свои 50 со своего В этих статья, выше написанных не нашла, что мы должны быть в браке или прописано оплата с разных "кошельков". На сколько правомерен отказ?

31 мая, 09:13, вопрос №4138125, Татьяна, г. Ульяновск

1 ответ

Жилищное право

Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома?

Здравствуйте? Бывший муж оформил на бывшую жену договор дарения на дом. Жена дом продала, он об этом узнал. Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома? 15 лет прошло с того как был оформлен договор дарения.

29 мая, 09:30, вопрос №4135601, Екатерина, г. Москва

1 ответ