Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли подарить часть земельного участка сельскохозяйственного назначения

Есть земельный участок сельхоз назначения, выделен в частную собственность, площадью 4,2га, многоконтурный. Возможно ли подарить часть (один контур - 70 соток) близкому родственнику.

23 марта 2017, 07:31, Александр, г. Белгород

фз об обороте земель сельскохозяйственного назначения

Антон Мишин

Юрист, г. Великий Новгород

здравствуйте!

нельзя. только участнику долевой собственности.

Федеральный
закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с
01.01.2017)
Статья
12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности
на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

1.
К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,
применяются правила Гражданского кодекса
Российской Федерации. В случае, если число участников долевой
собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без
выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник
долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою
земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю,
внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной
организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой
собственности, или передать свою земельную долю в доверительное
управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой
собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный
участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой
собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению
иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной
доли.

23 марта 2017, 07:32

Александр

Клиент, г. Белгород

Это не долевая собственность, частная. Собственник участка только один человек - Я

23 марта 2017, 08:14

Антон Мишин

Юрист, г. Великий Новгород

можете подарить часть двумя способами:

подарить долю от участка с определением порядка пользования.

отмежевать часть участка и отдельный участок подарить

23 марта 2017, 08:15

Анатолий Ларенышев

Юрист

Добрый день.

Для того, чтобы подарить один контур участка, Вам необходимо обратится к кадастровому инженеру с целью проведения раздела земельного участка. Каждому из участков будет присвоен индивидуальный кадастровый номер и выдано отдельное свидетельство о праве собственности. После этого Вы сможете произвести дарение.

23 марта 2017, 10:01

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли подарить эту часть ее матери без согласия бывшей супруги?

Кратко о проблеме: квартира в собственности сына и матери,но приобретена в браке. Заключен брачный договор между супругами, что бывшая жена становится собственником другой квартиры,а эта остется в долевой собственности бывшего мужа и его матери. Можно ли подарить эту часть ее матери без согласия бывшей супруги?

23 мая, 08:24, вопрос №4128533, Клиент, г. Москва

1 ответ

Земельное право

В архивах отсутствуют данных на эти земельные участки

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как написать заявление в администрацию села о выдаче решения на земли заранее выделенные участки. Документов на земельные участки ранее не выдавались. В архивах отсутствуют данных на эти земельные участки. Земельный участок выдавалось моему отцу приказом по совхозу 1979 году. Отец скончался 1988г. Администрация не занесла данные в Похозяйственную книгу. На ранее выделенном участке построен дом 1987 году. Соседи могут подтвердить давность строительства домостроения. В этом доме родили и вырастили 3х детей и проживаем, прописаны в этом домостроении. Хочу оформить правоустанавливающие документы на домостроение. Спасибо.

23 мая, 02:33, вопрос №4128328, имнуямин, г. Москва

2 ответа

586 ₽

Земельное право

Налог с продажи земельного участка

Здравствуйте! Имею участок земли с 1994 года, с 2002 г стоял на учёте в росреестре (есть выписка ЕГРН за 2015г) После объединения Росреестра и Кадастра в общую систему в 2017 г. меня потеряли, пришлось через суд заново оформлять право собственности - новая выписка из ЕГРН содержит данные о постановке на учёт в Росреестре с 2022 года Обязана ли я платить 13% при продаже земельного участка в 2024г?

22 мая, 13:32, вопрос №4127443, Татьяна, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Мама оформила на меня дом с земельными участками договором дарения, но до этого на эту недвижимость было

Добрый день! Мама оформила на меня дом с земельными участками договором дарения, но до этого на эту недвижимость было составлено завещание на других детей и один из них хочет подать в суд, так как завещание было не отменено, подскажите пожалуйста нужно было отменять завещание и сможет ли он оспорить дарственную?

22 мая, 12:45, вопрос №4127633, Галина, г. Самара

1 ответ

386 ₽

Налоговое право

В договоре указано, что я стану собственником не только одного помещения, но и трёх видов собственности: самого помещения, мест общего пользования и земельного участка, на котором расположено здание

Здравствуйте! Я, физическое лицо, хочу приобрести коммерческую недвижимость в нежилом помещении. В договоре указано, что я стану собственником не только одного помещения, но и трёх видов собственности: самого помещения, мест общего пользования и земельного участка, на котором расположено здание. Меня интересует, нужно ли мне регистрировать эти объекты в ЕГРН, и, самое главное, облагаются ли налогом эти два вида собственности?

22 мая, 11:14, вопрос №4127504, Екатерина, г. Тюмень

4 ответа