Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Приватизация

Раздельная приватизация комнат в коммунальной квартире, снимаемой по одному договору соц. найма

Здравствуйте. Есть один договор социального найма на две комнаты в 8-комнатной коммунальной квартире, указана жилая площадь - 25 кв. м. Комнаты изолированы, одна 12 кв. м., вторая - 13; один лицевой счет.

Можно ли будет приватизировать эти комнаты по отдельности, чтобы была отдельная выписка из ЕГРП на каждую комнату (для возможности дальнейшей продажи одной из комнат)? Если да, то какие дополнительные действия необходимо выполнить до подачи заявления на приватизацию? (например, сделать два тех. паспорта, два кадастровых паспорта, отдельные лицевые счета на каждую комнату)?

14 марта 2017, 17:47, Наталья, г. Калуга

приватизация комнат в коммунальной квартире приватизировать коммунальную квартиру

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Наталья!

До подачи заявления на приватизацию Вам надо разделить лицевой счет на две комнаты, заключить два договора социального найма (на каждую комнату по договору. Для этого придется убедить администрацию поселения, что у вас фактически две семьи и желаете проживать раздельно, имея разные лицевые счета. Получив согласие администрации, одновременно можете обратиться в БТИ для составления двух технических паспортов. Далее — проще: получить кадастровые паспорта.Главное — получить согласие администрации на раздел жилья. Заключив два договора социального найма, у Вас появится возможность на раздельную приватизацию комнат.

14 марта 2017, 21:03

Наталья

Клиент, г. Калуга

Большое спасибо за ответ)

15 марта 2017, 05:31

Похожие вопросы

ЖКХ

Мы не смогли отдать ключи, две причины первая мы не могли найти человека и не знали, о том что после окончания договора будут идти оплата ЖКХ

Здравствуйте, вопрос такой. Квартира находилась в гарнизоне, нам сдала квартиру женщина, которая прописана, потом она уехала и сказала жить до конца договора. В квартире закончился договор по найму жилья, и мы съехали с квартиры. Мы не смогли отдать ключи, две причины первая мы не могли найти человека и не знали, о том что после окончания договора будут идти оплата ЖКХ . Насчитали ЖКХ, за то время ЖКХ почти за год. Это правомерно? Мы сами никак не фигурируем в этой квартире, платить мы отказались, бывшая хозяйка требует оплатить долг, и угрожает судом. Жили мы там нелегально, без договора.

Вчера в 17:25, вопрос №4139552, Аля, г. Москва

1 ответ

Приватизация

Не повлияет ли приватизация ею ее квартиры на мой договор соц найма и на приватизацию социальной квартиры мною?

Здравствуйте! я сирота, у меня квартира в соц найме уже 3 года. моя бабушка обнаружила что квартира в которой она проживает не приватизированна, но я являюсь наследницей 1/4 от этой квартиры по закону. ей нужно эту квартиру приватизировать. не повлияет ли приватизация ею ее квартиры на мой договор соц найма и на приватизацию социальной квартиры мною?

Вчера в 09:25, вопрос №4139157, Екатерина, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Здравствуйте, девушка проживает снимает комнату без договора, имеют ли право ей высылать взыскания и аристовывать карточки?

Здравствуйте, девушка проживает снимает комнату без договора ,имеют ли право ей высылать взыскания и аристовывать карточки ?

31 мая, 21:12, вопрос №4138903, Александра, г. Волоколамск

1 ответ

Доверенности нотариуса

Рассматриваем договор дарения от мамы и брата, еще вопрос можно ли обойтись без нотариуса, прийти в мфц и

В настоящий момент у квартиры 3 собственника ( владеют мама и два сына в равных долях ). Нужно оформить квартиру на одного из сыновей , каким минимально затратным способом это можно сделать ? Рассматриваем договор дарения от мамы и брата , еще вопрос можно ли обойтись без нотариуса , прийти в мфц и сразу зарегистрировать два договора ( не хотим платить нотариусу , а просто за регистрацию права . Или есть еще какие -нибудь варианты

31 мая, 11:49, вопрос №4138413, Ирина, г. Москва

1 ответ

Договорное право

В общем, можно по закону переделать квартиру в частную собственность?

Здравствуйте. Я из луганской области,живу в Кировске Мурманской области в муниципальной квартире по договору коммерческого найма,гражданство рф (получено по упрощению на основании паспорта ЛНР в 2019 г) Могу ли я как нибудь переоформить договор коммерческого найма на договор социального найма ? В общем ,можно по закону переделать квартиру в частную собственность? Спасибо.

30 мая, 18:42, вопрос №4137647, Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ