8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли взыскание долга по оплате ЖКУ, если обмен недвижимостью уже состоялся?

Добрый день!

в декабре 2016г. произвел обмен 1/2 доли в родительской квартире на 1-комнатную квартиру, принадлежащую сестре, т.е. она стала 100% владельцем родительской квартиры.

Договор мены с доплатой, нотариально оформленный, расписки в передаче денег, регистрация в Росреестре, по договору претензий стороны друг к другу не имеют.

Сейчас она хочет через суд взыскать с меня коммуналку за время совместного владения родительской квартирой.

Вопрос: есть ли у нее шансы?

, Иван, г. Воронеж
Андрей Тихонов
Андрей Тихонов
Юрист, г. Кострома

Все зависит как вы определили в договоре оплату коммуналки, а на счет претензий не имеете это пустое место. Может взыскать долг

0
0
0
0
Екатерина Карманова
Екатерина Карманова
Юрист

Добрый день! Вы как собственник были обязаны оплачивать часть коммунальных услуг и прочих расходов, связанных с содержанием имущества. Сестра вправе взыскать с вас эти долги за последние три года.

Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению
0
0
0
0
Было еще соглашение о задатке, в котором указано, что она должна была из него оплатить задолженность по коммунальным платежам за обе квартиры и к моменту передачи квартир оплатить все коммунальные, эксплуатационные и иные платежи
Иван

Вес коммунальные только за свою долю или за вашу тоже?
Если в соглашение прописана ее обязанность по оплате коммунальных услуг в полном размере ( в т.ч. и вашу долю), то требовать их оплаты сейчас она не имеет право.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Воронеж

Дословно: Сторона 1 (т.е. сестра) обязуется за счет полученной суммы оплатить задолженность по коммунальным платежам за Квартиры, указанные в настоящем договоре.

п.с. в квартире родителей я не проживал, жила она со своими кошками

Ольга Яковлева
Ольга Яковлева
Юрист, г. Екатеринбург

Да, шансы есть, ведь расписка только о получении денег, выданных в качестве доплаты. А Вы были одним из собственников и обязаны были нести часть расходов по содержанию жилого помещения. Взыскание возможно не более, чем за три года и только 1\2 расходов по оплате. Если Вы фактически в родительской квартире не проживали, то суд примет во внимание этот факт и расходы по оплате электроэнергии, коммунальных услуг не взыщет. Хорошо, если Вы предоставите доказательства того, что Вы проживали в другом жилом помещении и оплату вносили там. Это могут быть свидетели или квитанции по оплате.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Воронеж

Было еще соглашение о задатке, в котором указано, что она должна была из него оплатить задолженность по коммунальным платежам за обе квартиры и к моменту передачи квартир оплатить все коммунальные, эксплуатационные и иные платежи

Похожие вопросы
1200 ₽
Налоговое право
А если я ее уже например перепродала?
Необходимо описать со ссылками на законодательство с цитатами следующей ситуации: Человек в 2021 купил в ипотеку квартиру за 21 млн (4,3 внес своих и 17,2 млн ипотека). Квартира еще строится и будет сдана в 3 квартале 2025 года. Сейчас налоговая предьявила требование его компании ООО «Банда Фудс» на 153 млн. рублей. Сейчас он эту квартиру продает. А я хочу ее купить в ипотеку: также около 4 млн. своих и ок.16 ипотека. Вопрос: что происходит если 1) признают банкротом его компанию? 2) если признают банкротом его как физическое лицо? Вроде как все сделки за 3 года могут развернуть. Но что конкретно тогда будет происходить? Кто кому что будет возвращать? Например я должна буду вернуть квартиру, а он мне оплату за нее - но! квартира же в залоге у банка, что тогда происходит с ипотекой? Банк потребует выплатить ее чтобы отдать мне квартиру, чтобы я ее вернула? А если у меня нет этих средств, что происходит? А если я ее уже например перепродала? В общем надо описать все возможные сценарии.
, вопрос №4139257, Ольга, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Возможно ли, если суд уже принял исковое заявление, решить всё мирно и чтобы данные об этом деле даже не попали в общий доступ?
Наша компания ООО, осуществила поставку расходных материалов для клиента. Данные расходные материалы, повредили дорогую установку. Клиент возместил ущерб через страховую. Страховая направила нам претензию по почте, но так как был переезд, квиток не был даже получен. Теперь они прислали исковое заявление в суд, данное письмо мы уже получили. Возможно ли, если суд уже принял исковое заявление, решить всё мирно и чтобы данные об этом деле даже не попали в общий доступ? Так как это очень пагубно скажется на репутации компании.
, вопрос №4138791, Анастасия, г. Смоленск
Военное право
Возможно ли выйти из военкомата с повесткой по мобилизации?
Добрый день!Супруг вставал на учёт в военкомат по месту временной регистрации, регистрация была до 2019 года, далее с учёта не снимался, в других военкоматах на учёт не вставал. Переводился внутри одного холдинга из одной компании в другую, никто ничего не говорил. А сейчас специалист по воинскому учёту говорит что нигде на учёте он не состоит и ему отказали в отсрочке (IT) по этой причине. В военнике стоит печать о том, что он состоял на временном воинском учёте до 24.01.2019, естественно, с учётом того, что место пребывания он не менял, в военкомате он больше не появлялся. Есть ли такое понятие временного воинского учёта? Можно ли не состоять на учёте, если не снимался с него? И где теперь вставать на учёт? Если прописка в одном городе, живёт чаще всего в другом, где и был прикреплен к военкомату, но временной регистрации нет. И часто перемещаемся по стране. И какие санкции грозят за "отсутствие" на учёте? Возможно ли выйти из военкомата с повесткой по мобилизации?
, вопрос №4138752, Ксения, г. Москва
2600 ₽
Уголовное право
Возможно ли игра с некорректным временем закрытия процесса для целей отмены приговора?
Дамы и Господа, выступаю в качестве Частного обвинителя по ч. 1 ст. 128.1 УК РФ. Вынесен оправдательный приговор. Апелляционное представление уже подано. Имеются существенные основания для отмены. Имеется буквально пару вопросов. Было обнаружено что в протоколе указано что судом разъяснены срок и порядок ознакомления с протоколом и принесение на него замечаний. Однако прослушав аудио протокол, пришел к выводу что суд не произносил такой фразу и она включена в протокол незаконно. Также в протоколе указано что суд объявил о закрытии процесса в 14-32, однако заседание было назначено на 13-00, началось в 13:10 и согласно хронометражу аудио протокола продолжалось более 2-х часов. Замечания на протокол поданы в срок. Пока не рассмотрены судом. Вопросы При условии что суд удовлетворит замечания, отсутствие в протоколе указания на разъяснения срока и порядка ознакомления с протоколом и принесения на него замечания является ли существенным нарушением УПК, ведущим к отмене оправдательного приговора? При условии что суд не удовлетворит замечания является ли обстоятельство не произношения судом, но указания в письменном протоколе на такое обстоятельство существенным нарушением? Возможно ли игра с некорректным временем закрытия процесса для целей отмены приговора? Планирую подать дополнение к апелляции или устно заявить в суде апелляционной инстанции.
, вопрос №4138676, Владимир, г. Москва
Предпринимательское право
Возможно ли будет открыть там бар без нарушения этого закона?
Открытие бара рядом с детским садиком. Он находится рядом, но если смотреть по карте по маршруту, то от двери (от самого здания садика) до помещения будущего бара 200 метров. Если брать в отчет ещё площадки, то, конечно, возможно и меньше даже 100 метров. Возможно ли будет открыть там бар без нарушения этого закона?
, вопрос №4138641, Мария, г. Курск
Дата обновления страницы 07.03.2017