Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли сделать выдел комнаты в натуре?
Здравствуйте, у меня такая ситуация, две комнаты в бывшем общежитии на три собственника, сделан дверной проем между комнатами, но есть вход в каждую комнату. У меня 1/2 в собственности, можно ли мне сделать выдел одной комнаты в натуре. Если да, то как это сделать ? Заранее благодарен за ответ.
, Александр,
Сергей Берестов
рейтинг 8.2
Эксперт
Здравствуйте!
Полагаю, что Вы можете произвести реальный раздел.
В силу статьи 252 Гражданского кодекса РФ:
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В Вашем случае имеются отдельные входы в каждое жилое помещение, поэтому реальный раздел (выдел комнаты) вполне возможен.
Либо заключайте соглашение со вторым собственником, либо обращайтесь в суд с иском о разделе общего имущества. Заранее необходимо изготовить кадастровые паспорта на каждую комнату.
Похожие вопросы
По истечении некоторого времени позвонил врач- инфекционист (анализы показывают ВИЧ), можно ли расторгнуть контракт и как это сделать?
Здравствуйте. Муж ушёл по контракту на сво. По истечении некоторого времени позвонил врач- инфекционист (анализы показывают ВИЧ), можно ли расторгнуть контракт и как это сделать?
Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет?
Очень сложное и запутанное дело, связанное с наследованием и правом на недвижимое имущество.
Ситуация: в 2011 году умерла мама. Так как я был маленький, всеми документами занимался отец с юристом. После смерти мамы вспупили в наследство в отношении долей в недвидимом имуществе (два земельных участка с домами). Однако один объект недвижимости не был передан нам по наследству. Когда мама была жива онаначинала процесс втупления в права по завещанию дедушки (по некоторым данным, завещание храниться у нотариуса). Но не закончила, следовательно мы тоже не вступили в наследство в отношении этого дома. Данный факт был осуслен мной только недавно, в связи достижением более осознанного возраста. Сейчас хотим с отцом сделать доакумент по данному дому, но не знаем с чего начать и получиться ли это сделать. Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет? Как нам действовать? Буду очень благодарен.
Здравствуйте, такая ситуация плачу алименты сыну, можно ли сделать так чтоб часть этих денег уходила к нему на какой счет без права снятия бывшей жены, на учебу например?
Здравствуйте, такая ситуация плачу алименты сыну, можно ли сделать так чтоб часть этих денег уходила к нему на какой счет без права снятия бывшей жены, на учебу например??
Хотел бы легализовать доход, как мне можно это сделать?
Здравствуйте, планирую продавать игровую валюту на сайте Funpay и g2g(без прямых переводов от людей на карту, только переводы самой биржы), Но в пользовательском соглашении данной биржи указано, что при каждой продаже вы получаете деньги от физического лица — покупателя. хотел бы легализовать доход, как мне можно это сделать?
А как быть с кадастровыми паспортами если у нас перепланировка - сделан дверной проем между комнатами ? Нужно его заделать и потом как-то узаконить или как ? Подскажите пожалуйста как мне сделать пошагово ? Очень надеюсь на вашу помощь, спасибо.
Александр, перепланировку надо либо узаконить, либо устранить.
Иначе в постановке на кадастровый учет двух отдельных комнат может быть отказано.
Сначала решайте этот вопрос, потом ставьте комнаты на кадастровый учет, затем заключайте соглашение о разделе общего имущества, а далее обращайтесь в Росреестр для регистрации прав на каждую отдельную комнату.