Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать ли взять в долг под залог дома?
в свидетельстве государственной регистрации права Существует ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона О чём в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним 21 марта 2016 года сделана запись регистрации что это значит? могу я продать дом? могу ли я взять залог по этот дом?
, надежда, г. Саратов
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
О чём в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и
сделок с ним 21 марта 2016 года сделана запись регистрации что это
значит? могу я продать дом? могу ли я взять залог по этот дом?
Это значит, что на момент подписания Договора купли-продажи жилого дома Вы не полностью рассчитались со своим продавцом.
1. У Вас есть документ, подтверждающий оплату по Договору?
2. Расскажите, после полной оплаты, подавали ли Вы какое-либо заявление на снятие данного обременения в Росреестр?
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствyйте!
что недвижимость в залоге. без согласия залогодержателя не можете.
Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
…
2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.
3. Если иное не предусмотрено законом или договором залога, залогодатель, у которого осталось заложенное имущество, вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам. В этом случае залогодатель не освобождается от исполнения обязанностей по договору залога.
Если для передачи залогодателем заложенного имущества во временное владение или пользование другим лицам необходимо согласие залогодержателя, при нарушении залогодателем этого условия применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351 настоящего Кодекса.
Похожие вопросы
Можно ли оформить ее в собственность?
Добрый день!)
В доме есть квартира в которой никто не живёт уже около 10 лет. По квартире есть долг за коммунальные услуги. Можно ли оплатив долг по коммуналку претендовать на квартиру? Можно ли оформить ее в собственность?
Если нет, то могу ли взять отпуск в этом году и попросить какую-либо компенсацию за прошлые?
Работаю 2/2 уже три года. Ни разу за этот период не брала отпуск, увольняться не планирую. Обязан ли работодатель по моему заявлению выплатить отпускные за неиспользованные отпуска прошлых лет? Если нет, то могу ли взять отпуск в этом году и попросить какую-либо компенсацию за прошлые? Заранее спасибо.
Нужны срочно деньги, могут ли взять касиром в пятерочку, если мне 13 лет?
нужны срочно деньги,могут ли взять касиром в пятерочку ,если мне 13 лет?
Может ли банк начать выкручиваться в этом случае, типа "не тот долг списан" И ваш конкретный долг (кредитный договор)не списан, так как ваш идёт под другой датой.?
Добрый день. Если есть техническая ошибка, которую сделали в МФЦ, неверно указав дату заключения договора, спишется ли такой долг? Все остальные реквизиты верные. И название и БИК и номер договора и сумма. Может ли банк начать выкручиваться в этом случае, типа "не тот долг списан" И ваш конкретный долг (кредитный договор)не списан, так как ваш идёт под другой датой.? Так договор кредитной карты, он совершенно уникален, но все же гложут сомнения. Примет ли пристав такие данные, если они обратятся в суд, а я захочу приостановить ИП.
Буду благодарен за развернутый ответ и оплачу такой ответ. А то либо никто не отвечает, либо пишет "забей и не парься". Я люблю конкретику. Я уже в реестре банкротов, переподавать документы я не намерен.
Буду благодарен за ответ, при необходимости оплачу.
Мы с мужем проживали в нем, сейчас мы с ним в разводе я хочу купить его дом, так как он хочет уехать
Здравствуйте, вопрос мужу был подарен дом очень давно примерно 2001 г . мы с мужем проживали в нем , сейчас мы с ним в разводе я хочу купить его дом , так как он хочет уехать . Смогу ли я после покупки дома подать на налоговый вычет. Спасибо
ой да я вспомнила что когда я расплатилась с продавцом окончательно мне сказали что как только я захочу продать я должна буду приехать и они мне дадут бумагу о том что я не должна
Вы с Продавцом должны придти в Росреестр и подать заявление о снятии ареста с недвижимого имущества.
Если Продавец откажется — придется делать это только в судебном порядке, доказав, что Вы полностью рассчитались.
А затем уже продавать или брать кредит под залог имущества.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна