Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если я постоянно прописана в ней?

Я участник городской программы Доступное жильё. Мне остался последний год платежей и в начале 2018 года квартира должна перейти в мою собственность. Скажите при продаже квартиры в 2018 году я должна буду заплатить 13% налог? Я ведь постоянно прописана в этой квартире с 10.06.2008?

01 января 2017, 20:46, Ольга Херувимова, г. Санкт-Петербург

налог с продажи квартиры налог на собственность квартиры налог с продаж

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствyйте!

регистрация (прописка) значения не имеет, важен срок владения недвижимостью, т.е. право собственности. если право собственности возникло в 2008г., то налога не бyдет.

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

01 января 2017, 20:50

Игорь Юрлов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ольга!

Скажите при продаже квартиры в 2018 году я должна буду заплатить 13% налог? Я ведь постоянно прописана в этой квартире с 10.06.2008?
Ольга Херувимова

«Прописка» — это не право собственности. Она свидетельствует лишь о праве проживания. А право собственности на недвижимое имущество возникает у субъекта со дня государственной регистрации.

Следовательно, если с момента возникновения права собственности пройдёт менее 5 лет, то НДФЛ нужно будет уплатить.

01 января 2017, 20:52

Игорь Юрлов

Юрист, г. Москва

срок владения недвижимостью,
Чернобавский Дмитрий

«Владение» — это лишь одно из правомочий права собственности. В НК чётко указано — нахождение в собственности, а не во владении (просто «привязка» исчисления срока идёт через категорию «срок владения»):

ст. 217.1 НК:
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

01 января 2017, 20:55

Похожие вопросы

Налоговое право

Придеться ли платить налог 13 % от продажи?

Здравствуйте.Решили продать дом и участок.Дом находится в 1/2 долевой собственности.Дом достался по наследству.Договор купли продажи делать через нотариуса?Я с сестрой согласны на продажу.Придеться ли платить налог 13 % от продажи?Мамы не стало в ноябре 2020 года,а дом с участком был переоформлен на моё имя в январе 2022 года.Заранее спасибо.

Вчера в 07:54, вопрос №4139139, Альберт, г. Бирск

1 ответ

Доверенности нотариуса

Если сделка состоится, нужно ли мне платить налог после перечисления денег за квартиру на мою карту?

На меня оформлена доверенность на право продажи квартиры и получение денег по сделке. Если сделка состоится, нужно ли мне платить налог после перечисления денег за квартиру на мою карту?

Вчера в 01:20, вопрос №4138959, Иван, ст-ца. Северская

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли платить налог за продажу?

Купил автомобиль по договору за сумму 640.000 руб а продаю за 1 млн 200.000 руб рублей, т.к. цены на автомобили выросли. Владею автомобилем 5 лет. Нужно ли платить налог за продажу?

31 мая, 12:06, вопрос №4138438, Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

Подскажите пожалуйста, нужно ли будет нам платить налог?

Добрый день. Квартира куплена в августе 2020 года, хотим ее продать, но в интернете разные статьи по поводу оплаты налога при продаже недвижимости. Где-то пишут, что должно пройти 5 лет, чтобы не платить налог. А где-то, что через 3 года можно продавать и не платить налог, если это единственное жильё. Подскажите пожалуйста, нужно ли будет нам платить налог?

31 мая, 10:25, вопрос №4138283, Гуля, г. Москва

3 ответа