Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как зарегистрировать право собственности на линейные объекты, если здания оформлены в собственность?
Добрый день! Прошу помощи юристов. Ситуация следующая:
Имеется земельный участок на праве аренды и нежилые здания на праве собственности у покупателя-предприятия. В одном из зданий расположена трансформаторная подстанция и кабельные линии, которые являются линейными объектами, а соответственно и объектами недвижимости. Данные линейные объекты находятся на балансе у продавца-предприятия, правоустанавливающих документов нет, кадастрового паспорта нет. Имеется только акт разграничения и приходник украинский.
Вопрос: как зарегистрировать право собственности на недвижимость, а именно, линейные объекты на покупателя?
Как оборудование не интересно.
Буду безумно признателен за ответ.
Добрый день!
Все просто: сначала необходимо продавцу зарегистрировать право на линейные объекты, а затем поставить на кадастровый учет, а только после всего этого продавать линейные объекты покупателю.
При этом, Вы вправе заключить договор купли-продажи БНВ, и, поскольку земельный участок сформирован и находится в собственности, с целью индивидуализации недвижимого имущества необходимо указать кадастровый номер земельного участка, вид разрешенного использования, адрес и т.п.