8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С чего начать оформление права собственности на самовольную постройку?

Организация на арендованном муниципальном земельном участке самовольно построила объект недвижимости (весовая).Целевое назначение в договоре аренды указано для ведения сельскохозяйственного производства. Этот объект недвижимости был необходим. Строительство происходило в 2007-2008г, разрешающих документов нет, нет ни расходных документов подтверждающих факт строительства, есть только документ на само оборудование весы, которые установлены в этом помещении. В этом году организация решила оформить собственность на данный объект. С чего начать?

, Екатерина, г. Астрахань
Н П
Н П
Юрист, г. Тверь

Здравствуйте, ранее было достаточно просто узаконить самовольное строение через суд, но в настоящее время судебная практика (по крайне мере Тверская область) изменилась и суды просят предоставлять доказательства того, что вы как минимум обращались за выдачей разрешения на строительство со всеми необходимыми документами и вам отказали, а также, что вы обращались за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию. Соответственно, у вас на руках должны быть документы, свидетельствующие что вы обращались а также приложения к ним. Перечень приложений указан в Градостроительном кодексе РФ. Прежде чем заниматься этим вопросом вам необходимо убедиться что ваши земли не отнесены к тем землям на которых строительство запрещено (например, пашня), так как в суде данным вопрос будет поднят все равно. Во вторых вам надо получить согласие арендодателя, если ваше право на строительство прямо не закреплено в договоре. Также дополнительно вам будет необходимо принести экспертизу из которой будет следовать что здание построено в соответствии со всеми нормами и не нарушает чьих либо прав, не создает угрозы жизни и здоровью, и оно должно быть согласовано (как минимум отправлен запрос на согласование) со всеми теми с кем подлежит согласованию проект (минимум, СЭС, пожарники, Администрация муниципального образования, возможно инспекция труда и остальные кто предусмотрен). Кадастровый паспорт на землю и на построенный объект (возможно будет только техописание на объект). Собрав эту кучу документов вы сначала обращаетесь к тому кто выдает разрешение на ввод а потом в суд. НО ВЫ ДОЛЖНЫ ОСОЗНАВАТЬ ЧТО СУДЫ ДАЛЕКО НЕ ВСЕГДА УЗАКАНИВАЮТ. Возможно будет проще получить разрешение на строительство, а потом, как будто вы только построили за пару месяцев получить разрешение на ввод.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Побои
Также на этом собрании начали распускать всякие слухи о нем, порочить его имя, оскорблять: "педик, дебил, урод" и т.д
Здравствуйте. Суть проблемы в следующем:- Мой брат инвалид-детства( сахарный диабет) болеет с 5 лет. Все время живет в одном доме с момента заселения. Вырос здесь. Он спокойный тихий домашний человек, не курит и не пьет. Родители оба умерли от онкологии. С соседями всегда были нормальные отношения, хотя тесно и не общается с ними, но всегда здоровается, его знают с самого детства. Дней 10 назад случайно узнал, что его хотят выселить из собственной квартиры( в собственности). Было собрание жильцов на улице и он услышал с балкона. Он в шоке. Не понимает что происходит. Его назвали психом, больным ублюдком, который портит жизнь людям, уродом. Также на этом собрании начали распускать всякие слухи о нем, порочить его имя, оскорблять: "педик, дебил, урод" и т.д. Раскрыли его медицинский диагноз и личные персональные данные ФИО. Теперь об этом знает весь квартал и ходят смеются над ним. Также к распространению слухов взрослые подключили детей и подростков, и некоторых из них заставили выступить на собрании с клевитой про него и меня. Инициаторами являются соседи по коридору( семья с двумя детьми, оба ребенка девочки!!!) сверху и с низу, а также соседка с другого стояка дома. У человека начался невроз на нервной почве, начались судороги ног, сахар скачет в течении дня до 30 и ему приходиться колоть больше инсулина, что ухудшает его здоровье. Прошу вас дать консультацию как вести себя в этой ситуации, как наказать зачинщиков и всех причастных людей к травле, как правильно написать заявление в прокуратуру, чтобы дело не спустили на тормозах. и на какие законы ссылаться при подаче искового заявления в суд для компенсации морального вреда. Человек всю жизнь наблюдается у эндокринолога, на учете в психдиспансере не состоял. Но из-за этой нервозной обстановки он может попасть в психдиспансер, чего видать и добиваются эти "не" люди.
, вопрос №4148816, Алексей, г. Ульяновск
Наследство
Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет?
Очень сложное и запутанное дело, связанное с наследованием и правом на недвижимое имущество. Ситуация: в 2011 году умерла мама. Так как я был маленький, всеми документами занимался отец с юристом. После смерти мамы вспупили в наследство в отношении долей в недвидимом имуществе (два земельных участка с домами). Однако один объект недвижимости не был передан нам по наследству. Когда мама была жива онаначинала процесс втупления в права по завещанию дедушки (по некоторым данным, завещание храниться у нотариуса). Но не закончила, следовательно мы тоже не вступили в наследство в отношении этого дома. Данный факт был осуслен мной только недавно, в связи достижением более осознанного возраста. Сейчас хотим с отцом сделать доакумент по данному дому, но не знаем с чего начать и получиться ли это сделать. Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет? Как нам действовать? Буду очень благодарен.
, вопрос №4147950, Петр Иванов, г. Москва
Нотариат
Обязательно ли получать право собственности при вступлении в наследство на все имущество сразу, или можно оформлять постепенно?
Обязательно ли получать право собственности при вступлении в наследство на все имущество сразу, или можно оформлять постепенно? Сначала на машину, через месяц на квартиру и тд.
, вопрос №4147768, Ульяна, г. Курск
Недвижимость
С чего начать оформление дома в собственность?
Здравствуйте! С чего начать оформление дома в собственность?
, вопрос №4147746, Ольга, г. Москва
Нотариат
Как начать процесс оформления наследства так как мать умерла двое наследников и какие документы нужны и в общем?
Как начать процесс оформления наследства так как мать умерла двое наследников и какие документы нужны и в общем?
, вопрос №4147386, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 18.11.2016