Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как определяется размер госпошлины за договор дарения, заверенный у нотариуса?
Здравствуйте уважаемые юристы! Ситуация такая. Собираюсь подарить родному брату 1/4 долю дома и земельного участка. Слышала, что договор дарения надо заверять у нотариуса в обязательном порядке. Помогите, пожалуйста, разобраться, в таком вопросе. Какая госпошлина будет платиться нотариусу за заверение договора дарения 1/4 доли дома и земельного участка, если в договоре дарения, я читала, что не обязательно указывать стоимость даренного имущества. Как правильно рассчитать самой госпошлину, чтобы нотариус не потребовал лишние деньги. И еще такой вопрос, обязательно ли, чтобы договор дарения доли составлял сам нотариус? У них это очень дорого стоит. Могу ли я и брат к нотариусу придти со своим договором дарения? Если нотариус откажет принимать наш договор, то какими статьями мне возразить? Могу ли я составить договор дарения здесь на сайте у юристов? Заранее благодарю за ответы!
Анна, здравствуйте.
Договор дарения составляется в простой письменной форме и
не требует обязательного нотариального заверения.
Гражданский кодекс РФ
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Составление дарственной у нотариуса предпочтительнее в тех случаях, когда у какой-либо стороны договора существуют опасения, что данный договор по истечении времени может быть оспорен в суде. Нотариус в данном случае выступает свидетелем того, что подписание договора происходило по обоюдному согласию, без всякого принуждения и с соблюдением необходимых формальностей.
Могу ли я составить договор дарения здесь на сайте у юристов?
Анна
Формы договора дарения можно найти в в сети, ничего «особенного» он не содержит. Прикрепил первую попавшуюся форму договора дарения доли в квартире, скаченную с информационно-правового портала Гарант.ру
Спасибо за ответ! Альберт, я консультировалась, и мне пояснили, что если дарятся или продаются доли недвижимости, то в обязательном порядке дарение доли заверяются у нотариуса. Разве это не так?
Анна, прошу прощения, но второпях неосознанно пришел к выводу, что Вы намереваетесь подарить 1/4 долю дома и земельного участка, которые принадлежат Вам на праве индивидуальной собственности, а не долевой, т.е. на данный момент Вы являетесь единственным собственником дома и земли. При указанных обстоятельствах нотариальное заверение договора доли не требуется.
В противном случае необходимо нотариальное заверение договора дарения.