Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поделить совместно купленную квартиру после развода?
Добрый день! После развода не можем поделить совместно купленную квартиру. Бывший муж живет в ней и никуда оттуда не собирается. На контакт не идет, сдавать её не хочет, а продать пока не можем, нет покупателей. Обратилась к адвокату, он посоветовал подавать на выделение долей. Но муж кинул ссылку на ст. 286, в которой сказано, что все действия с квартирой я всё равно смогу совершать с его согласия, т.е. сдавать свою долю он мне всё равно не позволит. Подскажите, есть ли выход из моей ситуации. Заранее спасибо!
, Анна, г. Москва
Похожие вопросы
Или лучше это сделать после развода?
Добрый день. Я подала на развод и хочу купить машину и переоформить ее на другого человека.Подскажите, имеет ли тогда муж право на этот автомобиль? Или лучше это сделать после развода?
Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?
Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?
В браке с мужем купили квартиру в ипотеку, вложили мат капитал, с мужем сейчас в разводе, хочу выделить доли детям, бывший муж против
Добрый день!
У меня такой вопрос. В браке с мужем купили квартиру в ипотеку, вложили мат капитал, с мужем сейчас в разводе, хочу выделить доли детям, бывший муж против. Как быть?
Добрый день, как обезопасить себя от родственников мужа, после смерти, если мы купим квартиру в браке по ипотеке
Добрый день, как обезопасить себя от родственников мужа, после смерти, если мы купим квартиру в браке по ипотеке.
Здравствуйте, может ли кредитор обратить взыскание на имущество бывшей супруги (считающееся совместно нажитым), если раздел имущества не проводился, срок давности после развода истек
Здравствуйте, может ли кредитор обратить взыскание на имущество бывшей супруги (считающееся совместно нажитым), если раздел имущества не проводился, срок давности после развода истек
Тогда мне придётся за бесценок её продать, притом он будет первый в очереди. У меня вопрос был в другом: это правда, что я не смогу распоряжаться своей долей после выделения долей, т.е. не смогу её сдавать без его согласия?
К сожалению, да!
В соответствии со ст.246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
А на основании ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
то есть сдать в наем свою долю Вы имеете право только по соглашению с другим собственником, а при недостижении согласия определить порядок пользования в судебном порядке. Вам надо будет составить исковое заявление об определении порядка пользования и распоряжения долей в квартире и в судебном порядке урегулировать этот вопрос.
При этом обращаю ваше внимание, что согласно статье 248 Гражданского кодекса РФ Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Поэтому полагаю, что вам придется поделиться половиной доходов со вторым собственником.
В таких случаях многие продают свою долю, для этого согласие второго собственника не требуется.