8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По свидетельству квартира меньше, чем по факту. Какие риски имеются при покупке такой квартиры?

Добрый день! Понравилась квартира, но тут узнали, что по свидетельству 27,3 кв.м, на деле 34. Также квартира менее трех лет в собственности. Вариант очень подошел. Какие риски при покупке такой квартиры?

, Гульнара, г. Уфа
Жанна Кокоркина
Жанна Кокоркина
Юрист

В данной ситуации непонятно почему увеличилась площадь? Скорей всего не узаконена перепланировка. Если документы на старую площадь зарегистрированы, то можно купить со старой площадью. Составить договор купли-продажи и указать площадь по документам. Либо просить продавцов узаконить перепланировку. Но это долгий процесс может занять месяцы. Риск только в том, что при продаже ( если надуманное продавать эту квартиру) покупатели у вас могут потребовать оформить перепланировку за свой счет, по поводу трех лет в собственности, то продавец платит налог с продажи 13% от суммы договора свыше 1000000 млн. Рублей

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Земельное право
И вообще какие риски что в секторе Ижс могут запретить установку футбольного поля?
Здравствуйте имеются два участка Ижс в аренде хотел там построить футбольное поле и раздевалки необходимо ли участки сначала перевести в собственность? А после уже перевести под коммерческую деятельность ? И вообще какие риски что в секторе Ижс могут запретить установку футбольного поля ?
, вопрос №4139733, Rena, г. Уфа
Приватизация
Не повлияет ли приватизация ею ее квартиры на мой договор соц найма и на приватизацию социальной квартиры мною?
Здравствуйте! я сирота, у меня квартира в соц найме уже 3 года. моя бабушка обнаружила что квартира в которой она проживает не приватизированна, но я являюсь наследницей 1/4 от этой квартиры по закону. ей нужно эту квартиру приватизировать. не повлияет ли приватизация ею ее квартиры на мой договор соц найма и на приватизацию социальной квартиры мною?
, вопрос №4139157, Екатерина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку?
Тема : Покупка вторичной недвижимости (квартира). Ситуация продавца : Продавец квартиры при покупке квартиры использовал материнский капитал как платеж по ипотеке. Перед планируемой продажей квартиры продавец погасил ипотеку, снял обременение, но выделять доли детям и супруге соразмерно мат. капиталу даже не планирует. Вместо этого он собирается получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры без выделения долей в ней детям, при условии что выделит доли уже в новом покупаемом жилье (которого в собственности еще нет, но есть предварительный договор на его покупку(покупается за средства с продажи квартиры(передача через ячейку или кеш) + ипотечные средства)). Как планируется провести такую сделку между продавцом и покупателем квартиры : Обычный договор купли-продажи, прямая сделка, без привлечения натариуса. Рассчет через СБР (через сервис безопасных рассчетов). Вопрос : Законна ли такая сделка и какие риски она несет для покупателя? Можно ли купить квартиру в которой не выделили доли детям по мат. капиталу, но опека дала свое согласие на такую сделку? Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку? Возможны ли проблемы для покупателя в случае если продавец не исполнит свои обязательства перед опекой/ПФР уже после совершения сделки?
, вопрос №4139151, Марина, г. Батайск
Семейное право
Какие документы и условия должры быть что бы суд оставил ребенка сомной
Добрый день . Вопрос о разводе. Смтуация такая. Официально брака нету. Есть ребенок 7 месяцев. Установлено отцовство. Муж грозится отобрать ребенка. Ребенок прописан по моему месту жительства . Какие условия должны быть что бы оставили ребенка сомной ? Я поанирую диьь в квартире копленой моей мамой там моя доя в квартире есть. Она ипотечная. И помощь будет финансовая от мамы . Потом я выйду на работу . Подскажите пожалуйста. Какие документы и условия должры быть что бы суд оставил ребенка сомной . У мужа толсьемная квартира и участок. Сам он за ребеноком смотреть не сможет только если отдаст родителям своим.
, вопрос №4138260, Амина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Какие риски для меня может нести эта доверенность?
Здравствуйте. Проверьте пожалуйста доверенность для бухгалтера. Какие риски для меня может нести эта доверенность? К примеру может ли бухгалтер от моего имени взять кредит или что-нибудь еше.
, вопрос №4136758, Игорь, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 01.08.2016