Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Риски при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка
Приобретаю квартиру. Собственники мать (2/3) и несовершеннолетняя дочь (1/3). Мать получила 1/3 при покупке и 1/3 при разводе по брачному договору от супруга. Какие риски у меня, как у покупателя?
, Роман, г. Москва
Виктор Воробьев
Роман, добрый день,
В данной ситуации у Вас как у покупателя нет рисков, т.к. вы приобретаете квартиру, которая была получена в собственность совершенно законным способом.
Мать будет продавать свою долю самостоятельно, несовершеннолетняя дочь с согласием родителей.
С целью проверки всевозможных рисков, советую Вам запросить выписку из ЕГРП, чтобы отследить всю историю относительно данного недвижимого имущества.
С Уважением,
Виктор
Похожие вопросы
Как будет делиться имущество, если у детей в недвижимости нет долей
Здравствуйте. Подскажите, разводимся с мужем. Двое несовершеннолетних детей.Есть дом в совместной собственности, доли только у меня и у мужа. Квартира в ипотеке. У детей нигде долей нет. Две машины оформленные на мужа. Как будет делиться имущество, если у детей в недвижимости нет долей. И как определять стоимость этого имущества, дом строили сами.
Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка?
Здравствуйте, подскажите по следующей ситуации, я замужем, 2 детей, но хочу подать на развод, до развода, чтобы не делить мною заработанные деньги хочу на них купить квартиру младшей дочери которой 8 лет т. е. собственником квартиры будет несовершеннолетняя 100% ( у старшего сына есть своя доля в квартире купленной в браке, а у младшей доли нет). Часть денег не хватает, на них придется мне (т.е. маме ребенка) взять обычный потребительский кредит т. к. муж не подписывает ни договор ипотеки, ни брачный договор, чтобы мама купила квартиру ребенку, а хочет поделить при разводе деньги заработанные мамой ребенка. Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка? Т. К. Отец ребенка не даст согласие, уже спрашивала. Еще вопрос: при разводе потребительский кредит взятый мамой на покупку квартиры для ребенка будет делиться между супругами в равных долях?
После покупки квартиры, остался не снятый с регистрации один человек
После покупки квартиры, остался не снятый с регистрации один человек. Он находится на сво? Что делать? И можно ли его снять с учёта? Выписать.
Добрый день, нахожусь в зоне сво, у меня имеются три несовершеннолетних ребенка в браке, по окончанию контракта могу ли я уволиться со службы
Добрый день, нахожусь в зоне сво, у меня имеются три несовершеннолетних ребенка в браке, по окончанию контракта могу ли я уволиться со службы.
Здравствуйте, хочу узнать про налоговый вычет Он вообще однократно даётся с работы и с покупки квартиры по отдельности?
Здравствуйте, хочу узнать про налоговый вычет
Он вообще однократно даётся с работы и с покупки квартиры по отдельности? Объясните пожалуйста. Спасибо
Бывший муж ведь может опротестовать брачный договор, сославшись на то, что оказался в крайне неблагоприятном положении или действовал под давлением.
Роман,
Такая ситуация возможна, но в данной ситуации вы являетесь добросовестным приобретателем (Это лицо, которое не знало и не могло знать о том, что сторона, передающая ему имущество, не имела права его отчуждать (п. 1 ст. 302 ГК РФ)), следовательно у Вас не смогут забрать имущество.
С уважением,
Виктор