Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Особенности при продаже долевой собственности
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли второй собственник земельного участка (СНТ, долевая собственность, у каждого из нас свое св-во на определенные доли), продать свою долю третьему лицу без моего согласия, и как я могу настоять до совершения им этой продажи на выделении долей в натуре? Спасибо!
, Наталья, г. Волгоград
Ильдар Халилов
Добрый день Наталья. Все правильно понимаете.
Вы как собственник второй доли данного земельного участка имеете преимущественное право выкупа. Собственник который продает долю должен в течении 1 месяца уведомить Вас о продажи, и только после Вашего отказа может отчуждать долю третьим лицам. ЕСли купля-продажа была совершена без уведомления Вас, то Вы имеете право в суде признавать сделку недействительной.
Похожие вопросы
Можно ли продать дом в долевой собственности если второй собственник умер а его жена не подала документы на наследство
Можно ли продать дом в долевой собственности если второй собственник умер а его жена не подала документы на наследство
При продаже дома в долевой собственности задаток получил один владелец доли, а подписались оба. Правильно ли
При продаже дома в долевой собственности задаток получил один владелец доли, а подписались оба. Правильно ли это?) и как будет вычитаться сумма задатка при продаже от общей стоимости дома,(задаток 50 000 руб ,стоимость дома 900 000руб) спасибо!)
Как признать договор недействительным?
Добрый день . Купил по преимущественному праву долю в нежилом помещение, в общей долевой собственности на нежилое помещение . Когда заключал договор купли продажи меня уверяли , что это кабинеты ( устно) . Покупал у фирмы занимающейся по контракту продажей ранее арестованного имущества. Ранее данную долю арестовала налоговая за неуплату налогов . Показать кабинеты отказывались , ссылаясь на то что у них нет таких данных , только цифры . Говорили , как купите пойдёте в обслуживающий компанию и там узнаете. Когда начал ходить снимать аресты по договору купли продажи узнал , что это доля в общей долевой собственности ( коридор). Как признать договор недействительным???
Здравствуйте Мне предложили участвовать в программе для молодых
Здравствуйте! Мне предложили участвовать в программе для молодых специалистов и я могу получить миллион для покупки своего жилья. Одно из условий - жилья у меня быть не должно, я не должна быть собственником. По факту так и есть, живу с родителями в их доме. Но у меня в этом доме долевая собственность (на троих). Раньше был такой закон, что детям нужно было давать долю. Считается это или нет?
Какие мои действия-как поступать в данной ситуации-я пенсионерка
В долевой собственности земельного участка после сгоревшего дома,/ДОМ Был в моей собственности/дольщик земельного участка 1\4 доля не объявляется уже 20 лет-он житель Казахстана- последнее ,что мне было известно-обращалась по последнему месту прописки-там другие жители-квартира была продана и где дольщик не знают где.забором доли не разделены=что делать-я не могу продать земельный участок без разрешения дольщика.Как мне быть.где его искать.В реестре ЕГРН было указано,что под долю 1\4 доли был взят кредит в банке кредит не выплачен.Какие мои действия-как поступать в данной ситуации-я пенсионерка
Огромное спасибо! Но все же, требуются разьяснения по поводу выделения долей в натуре. Как определить границы моей доли? А в идеале, как сделать разделение участка на две самостоятельные единицы? Разве сособственник не обязан призвести межевание и выделение доли до продажи?