8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Особенности при продаже долевой собственности

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли второй собственник земельного участка (СНТ, долевая собственность, у каждого из нас свое св-во на определенные доли), продать свою долю третьему лицу без моего согласия, и как я могу настоять до совершения им этой продажи на выделении долей в натуре? Спасибо!

, Наталья, г. Волгоград
Ильдар Халилов
Ильдар Халилов
Юрист, г. Казань

Добрый день Наталья. Все правильно понимаете.

Вы как собственник второй доли данного земельного участка имеете преимущественное право выкупа. Собственник который продает долю должен в течении 1 месяца уведомить Вас о продажи, и только после Вашего отказа может отчуждать долю третьим лицам. ЕСли купля-продажа была совершена без уведомления Вас, то Вы имеете право в суде признавать сделку недействительной.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Волгоград

Огромное спасибо! Но все же, требуются разьяснения по поводу выделения долей в натуре. Как определить границы моей доли? А в идеале, как сделать разделение участка на две самостоятельные единицы? Разве сособственник не обязан призвести межевание и выделение доли до продажи?

Похожие вопросы
Право собственности
Можно ли продать дом в долевой собственности если второй собственник умер а его жена не подала документы на наследство
Можно ли продать дом в долевой собственности если второй собственник умер а его жена не подала документы на наследство
, вопрос №4147524, Екатерина, г. Москва
Недвижимость
При продаже дома в долевой собственности задаток получил один владелец доли, а подписались оба. Правильно ли
При продаже дома в долевой собственности задаток получил один владелец доли, а подписались оба. Правильно ли это?) и как будет вычитаться сумма задатка при продаже от общей стоимости дома,(задаток 50 000 руб ,стоимость дома 900 000руб) спасибо!)
, вопрос №4145991, Ислам Гизятчин, г. Уфа
Право собственности
Как признать договор недействительным?
Добрый день . Купил по преимущественному праву долю в нежилом помещение, в общей долевой собственности на нежилое помещение . Когда заключал договор купли продажи меня уверяли , что это кабинеты ( устно) . Покупал у фирмы занимающейся по контракту продажей ранее арестованного имущества. Ранее данную долю арестовала налоговая за неуплату налогов . Показать кабинеты отказывались , ссылаясь на то что у них нет таких данных , только цифры . Говорили , как купите пойдёте в обслуживающий компанию и там узнаете. Когда начал ходить снимать аресты по договору купли продажи узнал , что это доля в общей долевой собственности ( коридор). Как признать договор недействительным???
, вопрос №4145791, Анатолий, г. Москва
Все
Здравствуйте Мне предложили участвовать в программе для молодых
Здравствуйте! Мне предложили участвовать в программе для молодых специалистов и я могу получить миллион для покупки своего жилья. Одно из условий - жилья у меня быть не должно, я не должна быть собственником. По факту так и есть, живу с родителями в их доме. Но у меня в этом доме долевая собственность (на троих). Раньше был такой закон, что детям нужно было давать долю. Считается это или нет?
, вопрос №4144640, Анна, г. Нижнеудинск
Земельное право
Какие мои действия-как поступать в данной ситуации-я пенсионерка
В долевой собственности земельного участка после сгоревшего дома,/ДОМ Был в моей собственности/дольщик земельного участка 1\4 доля не объявляется уже 20 лет-он житель Казахстана- последнее ,что мне было известно-обращалась по последнему месту прописки-там другие жители-квартира была продана и где дольщик не знают где.забором доли не разделены=что делать-я не могу продать земельный участок без разрешения дольщика.Как мне быть.где его искать.В реестре ЕГРН было указано,что под долю 1\4 доли был взят кредит в банке кредит не выплачен.Какие мои действия-как поступать в данной ситуации-я пенсионерка
, вопрос №4144007, Людмила Павловна, г. Москва
Дата обновления страницы 23.06.2016