Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос о прописанных гражданах
Квартира куплена неделю назад, один собственник. В квартире прописаны мать, дочь и внук совершеннолетний( 19 лет). Из решения суда предыдущему собственнику :" Исходя из положений ст. 675 ГК РФ, учитывая, что право пользования ответчиков жилым помещением носит бессрочный характер, суд приходит к выводу, что переход права собственности на занимаемое ими жилое помещение не влечет за собой прекращения их права пользования этим помещением.
Руководствуясь ст ст 194-198 истцу отказать."
У меня ВОПРОС, ЗА ОТВЕТ НА КОТОРЫЙ ПЕРЕЧИСЛЮ ОПЛАТУ .
ВОЗМОЖНО ЛИ ВСЕЛИТЬСЯ В СПОРНУЮ КВАРТИРУ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ И В КАКОМ ПОРЯДКЕ ЭТО ВОЗМОЖНО.
Добрый день. Для полного ответа на Ваш вопрос, в том числе и для оснований для выселения ответчиков хотелось бы ознакомиться с решением суда.
В ГК РФ были изменения, касающиеся прав собственников квартир. В данный момент при переходе права собственности, новый собственник может выписать не членов своей семьи.
Ст. 292 ГК РФ
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Здравствуйте, у Вас как у собственника проблем со вселением быть не должно, да в данной квартире есть лица которые вправе ей пользоваться, но Вы обладаете таким же правом пользования на основании Вашего права собственности. Единственное что вселяться скорей всего придется в судебном порядке, если конечно не получиться определиться с порядком пользования квартирой на добровольных началах. Конечно лучше попытаться вселиться в досудебном порядке, то есть к примеру либо прийти на адрес с несколькими свидетелями и потребовать устранения препятствий к пользованию жильем, возможно даже с привлечением участкового, либо направить лицам там проживающим по почте письмо с аналогичными требованиями. В случае отказа свидетели должны будут подтвердить в суде факт препятствия, факт неполучения письма либо отсутствия ответа на него так же послужит доказательствами в суде.
Извиняюсь за ранее данный ответ, конечно хорошо бы было ознакомиться полностью с решением суда, но судя по тому, что в представленной Вами выписке из решения со ссылкой на ст. 675 ГК, указанные Вами лица являются нанимателями данного жилого помещения по договору найма, как следствие к Вам перешли все права и обязанности наймодателя по данному договору и как следствие вселиться не получиться к сожалению.