Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требуют подписать договор с управляющей компанией, но я не имею свидетельства о праве собственности
Здравствуйте! Я долевик. Год назад получил ключи от своей квартиры, предварительно подписав акт приема передачи, сделал ремонт и успешно живу в ней. Но на днях представитель управляющей компании провела собрание жильцов, где всех известила о том, что необходимо взять акты приема-передачи квартир и прийти к ним офис, где нам будет предложено подписать договор, (все это обязательно сделать за одну неделю). Далее снимут показания счетчиков и будут требовать с нас плату. Я как наивный человек поверил, но опытные люди посоветовали не торопиться с этим. И я взял паузу чтобы разобраться...
В разговоре с клиентским отделом застройщика, мне сказали что документы на подходе и через месяц у меня будет свидетельство о праве собственности, и то, что я могу подписать договор С УК уже после получения свидетельства.
Интересует такой вопрос:
Верно ли будет принять выжидающую позицию ожидая выдачи свидетельства и только после его получения подписывать договор с управляющей компанией?
Что мне грозит если я не подпишу договор?
Здравствуйте Евгений. Если я правильно поняла, то акт-приема передачи квартиры Вы уже подписали. Тогда оснований тянуть нет, это бессмыслено, т.к. взыщут в судебном порядке.
Статья 153. ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;