Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупка квартиры, оформленной в собственность на юридическое лицо

Здравствуйте, подскажите пожалуйста если квартира продается в готовом доме от подрядчика и квартира оформлена в право собственности на юридическое лицо, то какие могут быть здесь подводные камни? или тут все просто оформляется договор купли-продажи и всё? и на какие документы стоит обратить внимание?

10 мая 2016, 00:52, Елена, г. Иркутск

право собственности юридических лиц регистрация квартиры покупка квартиры

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста если квартира продается в готовом доме от подрядчика и квартира оформлена в право собственности на юридическое лицо, то какие могут быть здесь подводные камни?

1. Проверить кто будет подписывать договор купли-продажи и есть ли у него на это полномочия (учредительные документы юридического лица, справка о крупности сделки, полномочия директора).

2. Рассчиталось ли полностью юридическое лицо за квартиру.

или тут все просто оформляется договор купли-продажи и всё?

Да, заключается договор купли-продажи и сдается на государственную регистрацию перехода права собственности.

и на какие документы стоит обратить внимание?

Помимо вышесказанного, документы подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам, отсутствие зарегистрированных лиц, отсутствие обременений и запрещений, деньги лучше переводить на расчетный счет организации или вносить в кассу (получив кассовый чек и приходный ордер).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

10 мая 2016, 04:29

Елена

Клиент, г. Иркутск

спасибо большое за ответ.

10 мая 2016, 04:34

Похожие вопросы

800 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Если ли в данной ситуации, юридические механизмы защиты?

Здравствуйте! Моя мать в находится в браке, на нее оформлены два автомобиля, они покупались в кредит. Кредиты за автомобили выплачивал я (сын). На одном автомобиле ездит отчим, на втором я. При погашении первого кредита, я каждый месяц переводил деньги на счет мамы, а она проводила платеж. При погашении кредита за вторую машину, я непосредственно переводил денежные средства на мастер счет мамы и с него автоматически проводились платежи. Нюанс, при покупке второй машины, первым взносом (в размере 50% стоимости нового автомобиля) являлся старый автомобиль оформленный на отчима, но они приобрели его с мамой совместно в равных долях. Вопрос заключается в следующем: При разводе может ли отчим претендовать на эти автомобили? Можем ли мы с мамой доказать, что они по факту приобретены за мои деньги, и что они должны остаться в собственности мамы? Если ли в данной ситуации, юридические механизмы защиты? Заранее спасибо!

06 июня, 16:43, вопрос №4145715, Андрей, г. Москва

6 ответов

Недвижимость

Здравствуйте, проживаю в двухквартирном деревянном доме, квартира в собственности, сосед в своей квартире не проживает и захотел ее снести

Здравствуйте, проживаю в двухквартирном деревянном доме, квартира в собственности, сосед в своей квартире не проживает и захотел ее снести. Дала согласие на выделение квартир в два блока, чтобы его квартиру признали не жилой и можно было ее снести ( в выписке теперь вил разрешенного использования - дом блокированной застройки). Теперь кто должен нести расходы по сносу его квартиры, и должен ли он укрепить и и утеплить общую стену, крышу, чтобы моя квартира не развалилась при разборе, сделать отмостку?

06 июня, 14:42, вопрос №4145495, Наталия, г. Красноярск

1 ответ

600 ₽

Корпоративное право

Хочу купить 4 помещения коммерческих как юридическое лицо про вести оплату 90 процентов, по предварительному

Добрый день! Хочу купить 4 помещения коммерческих как юридическое лицо про вести оплату 90 процентов, по предварительному договору, ( так как ещё идут работы строительные и внесение изменение в Егрн) а 10 процентов оставшихся оплатить через физ лицо при оформление сделки в итоге оформить помещение по 2 на два физ лица. Возможно ли это? И как это прописать в ПДКП.

06 июня, 13:32, вопрос №4145501, Юлия, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Земельное право

Мы купили землю сельскохозяйственного назначения у частного лица, через год случайно узнала, что

Здравствуйте. Мы купили землю сельскохозяйственного назначения у частного лица, через год случайно узнала, что единственная дорога к участку вовсе не дорога, а собственность частного лица со статусом «земли сельскохозяйственного назначения». Может ли владелец этой так называемой дороги перекрыть ее и запросить плату за проезд к нашему участку?

06 июня, 12:19, вопрос №4145350, Мария, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Если он будет банкротится, я лишусь квартиры и денег?

Цедент юридическое лицо, какие риски по договору переуступки. Если он будет банкротится, я лишусь квартиры и денег?

06 июня, 08:39, вопрос №4144999, Мария, г. Москва

1 ответ