Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Грамотное составление договора купли-продажи

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. как грамотно и правильно написать в договоре купли продажи, что расчет между покупателем и продавцом будет произведен после получения свидетельства на дом.

28 апреля 2016, 06:38, Анастасия,

Мария Некрасова

Юрист, г. Липецк

Анастасия, Добрый день.
Если Продавец и Покупатель согласны на данное условие, то в договоре можно прописать следующий пункт:
" Платеж по договору осуществляется в течение 5 (пять) банковских дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом к Покупателю".

28 апреля 2016, 06:50

Анастасия

Клиент

это значит, что дом будет под обременением, пока покупатель не рассчитается?

28 апреля 2016, 13:11

Мария Некрасова

Юрист, г. Липецк

Я бы так не сказала.
Обременение — это может быть ипотека, залог, арест, или что-то похожее.

28 апреля 2016, 13:16

Лилиана Вдовина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Анастасия!

Чтобы обезопасить себя, можно включить в договор условие о том, что отчуждаемая квартира будет находится в залоге у покупателя до момента получения денежных средств в полном объеме.

Правда в этом случае придется дважды обращаться в Росреестр. Первый раз за регистрацией перехода права собственности с обременением в виде залога. Второй раз с заявлением о прекращении залога, после того как покупатель произведет оплату.

28 апреля 2016, 15:43

Анастасия

Клиент

большое спасибо.

28 апреля 2016, 15:54

Похожие вопросы

Автомобильное право

В договоре покупателем указан один человек, а в ГАИ уже всё оформлено на меня, в ПТС, СТС указана я как собственник, не будет ли у меня проблем в будущем в подтверждении права собственности?

Здравствуйте! Если при покупке автомобиля договор купли-продажи был оформлен на одного человека, т.е. в договоре покупателем указан один человек, а в ГАИ уже всё оформлено на меня, в ПТС, СТС указана я как собственник, не будет ли у меня проблем в будущем в подтверждении права собственности?

29 мая, 09:56, вопрос №4135732, Ольга, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома?

Здравствуйте? Бывший муж оформил на бывшую жену договор дарения на дом. Жена дом продала, он об этом узнал. Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома? 15 лет прошло с того как был оформлен договор дарения.

29 мая, 09:30, вопрос №4135601, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Как обезопасить себя, нужна помощь в составлении договора и проверки текущего

Добрый день! Планирую арендовать дом в другой стране на зиму. Мне прислали договор аренды, но ощущение, что это бумажка не имеет никакой легитимности. Как обезопасить себя, нужна помощь в составлении договора и проверки текущего.

29 мая, 09:23, вопрос №4135677, Анастасия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

Может ли такое несоответствие дат являться ануллированием договора?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, подписала предварительный договор купли -продажи, а потом увидела несоответствие дат. Договор подписан в марте 2024, в одном пункте написано что я должна заключить основной договор до марта 2023 года, а в другом пункте,что должна заключить до июня 2024. В пункте ответственности сторон, ссылаются на эти пункты. Может ли такое несоответствие дат являться ануллированием договора?

29 мая, 03:50, вопрос №4135327, Ирира, г. Волгодонск

5 ответов

Материнский капитал

Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора?

Добрый вечер! Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора ?

28 мая, 19:40, вопрос №4135041, Ольга, г. Москва

1 ответ