Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Застройщик затянул срок сдачи дома. Насколько реально выиграть дело о выплате неустойки?
Здравствуйте! Застройщик затянул срок сдачи дома на пять месяцев. Стоимость квартиры 2260000. Какой будет процент неустойки.Насколько реально выиграть дело? Спасибо!
, Константин, г. Новосибирск
Наталья Погожева
Согласно ст. 6 Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями)
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Константин Соловьев
Константин, дела о взыскании неустойки с застройщика в подавляющем своем большинстве беспроигрышные. Вопрос там заключается скорее в том, как сильно суд «порежет» неустойку на основании ст. 333 ГК РФ.
Похожие вопросы
Банк подал в суд в мировой, выиграл, я подала заявление на отмену судебного приказа, т.к
Здравствуйте. Кредитные обязательства. Банк подал в суд в мировой, выиграл, я подала заявление на отмену судебного приказа, т.к. нужно было лично встретиться в суде с представителями банка и решить вопросы. Обычно такие дела на потоке, поэтому была уверена в отмене суд приказа и ждала районного суда. В жизни дурдом, пристав постоянно шлëт постановления, не успевала разбираться.
Спустя время банк подаёт в районный суд иск, но тут выясняется, что судебный приказ мирового суда не отменили, по нему идет работа судебного пристава.
Выходит, что банк, имея судебный приказ, по которому идут списания, повторно подал иск по этому же кредиту,
выиграл заочное производство, а суд пристав открыла ещё одно дело, ровно такое же, как и по решению мирового суда. Сегодня из суда, пока только отменила заочное решение. Подскажите, пожалуйста, как я могу привлечь банк и за что, как и судебного пристава.
Взяли услуги дизайнера, заключили договор с ним, он сделал замеры не правильно, постоянно срывал сроки сдачи
Взяли услуги дизайнера, заключили договор с ним, он сделал замеры не правильно, постоянно срывал сроки сдачи дизайна, предоставили ему подробное тз с описаниями и фотками, того что мы хотим, он предоставил 3д визуализации, все не понравилось, пришлось сидеть вместе с ним и делать этот дизайн, никакой инициативы от человека не было, ни идей, ничего, что-то сделали. Какую-то часть сделали не эта малая часть, пришлось делать ремонт самим, потому что человек ничего не предоставил. Обозначили бюджет, в итоге один ресепшен уже выходил за рамки бюджета раза в 3 больше, пришлось все делать самим, потом мы договорились что мы не доплачиваем ему сумму в 30 тыс рублей, но он так и ничего не сделал. По факту он не исполнил свои обязательства по договору, есть ли шанс выиграть такое дело, есть договор и полная переписка с человеком!
Городская Администрация оспорила изначальное межевание поселка, выиграла суд и меня лишили права собственности на землю
Добрый день. Я приобрела участок земли в поселке у частного лица. Городская Администрация оспорила изначальное межевание поселка, выиграла суд и меня лишили права собственности на землю. Могу ли я подать в суд на возмещение убытков от продавца, если дело сейчас находится на апеляции?
Спасибо
Добрый день подскажите пожалуйста застройщик оставил за собой право на владение подвалом в котором проходят
Добрый день подскажите пожалуйста застройщик оставил за собой право на владение подвалом в котором проходят коммуникации питающие помещение,там было две доли .которые в последствии были проданы частному лицу,не жельцу дома,который в последствии тоже продал его.статус помещения нежилое ,имеют ли собственники МКД на права в подвале,отдельного входа в подвал нет,вход через подъезд,вся запорная арматура и счетчик находятся в подвале
Почему они не учли условный срок что человек отмечался год?
Здравствуйте муж осужден по ст. 264.1 ук РФ назначено наказание в виде лишения свободы условно 1,6 лет. Прокуратура была не согласна с обвинительным заключением судов при этом было 2 суда и в каждом суде было назначено условно наказание. Отмечался во фсин на протяжении года. Прокуратура подала в 3 раз на апелляцию после чего состоялся суд, и на суде было вынесено решение заменить условно на реальный срок ( дали 1,6 года поселения). Сейчас муж отбывает наказание в колонии поселения. Вопрос: как такое может быть что отмечался в течении года условно а потом закрыли реально? Такое вообще возможно? Почему они не учли условный срок что человек отмечался год? Подскажите пожалуйста