8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как лучше переоформить доли в квартире перед разводом?

Добрый день. Подскажите, перед разводом мы хотим переписать 1/4 доли дома (муж-жене). Как правильно это сделать? составить договор дарения (хотя говорят что это не законно, т.к. дом покупался совместно на 4-х) или соглашение на раздел? что лучше, надежнее, быстрее? спасибо

, Галина, г. Волгоград
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт
Как лучше переоформить доли в квартире перед разводом? Добрый день. Подскажите, перед разводом мы хотим переписать 1/4 доли дома (муж-жене). Как правильно это сделать? составить договор дарения (хотя говорят что это не законно, т.к. дом покупался совместно на 4-х) или соглашение на раздел? что лучше, надежнее, быстрее? спасибо
Галина

Если дом покупался на 4х и у каждого имеется своя законная доля (т.е. квартира оформлена в долевую собственность), собственник может распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Пока Вы в браке, Вы можете заключить договор дарения доли (муж вправе подарить жене имущество и ничего незаконного здесь нет) и также брачный договор. Вы также можете заключить соглашение о разделе имущества супругов — тоже вариант для решения поставленной задачи. Что лучше — сказать сложно, это решать Вам. По надежности все равноценно, по скорости — почти одинаково. Но разница небольшая по оформлению есть. С 2016 года Соглашение о разделе (как и брачный договор) подлежит обязательному нотариальному удостоверению, в то время как дарение доли одному из сособственников можно оформить договором в простой письменной форме (т.е. без обращения к нотариусу).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имеет ли право бывший муж проживать в квартире бывшей жены с совместным ребенком, квартира была куплена до развода, в браке, но его доли там нет, прописаны только жена и ребенок
Имеет ли право бывший муж проживать в квартире бывшей жены с совместным ребенком , квартира была куплена до развода , в браке , но его доли там нет , прописаны только жена и ребенок.
, вопрос №4139454, Катя, г. Барнаул
600 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Или лучше это сделать после развода?
Добрый день. Я подала на развод и хочу купить машину и переоформить ее на другого человека.Подскажите, имеет ли тогда муж право на этот автомобиль? Или лучше это сделать после развода?
, вопрос №4139137, Щеголькова Татьяна Владимировна, г. Москва
Уголовное право
Как доказать что 500 тысяч мне никто не давал?
Родственники заставили подписать долговую расписку, в которой указано что якобы мне давали в долг 500 тысяч, обязана раз в 2 месяца выплачивать 40 тыс. на протяжении 2х лет. Расписка нотариально не заверена. Дело в том, что обстоял вопрос об обмене моей доли квартиры в Москве на квартиру в области. То есть я дарила 1/4 доли отцу, он взамен квартиру в области дарил. Но в договоре не указано было что я должна ему ещё 500 тысяч. По сути стоимость доли и квартиры равнозначная. Заставил написать эту расписку, что типа эти 500 тыс должна его жене, якобы она вообще без всего осталась. Хотя по факту из-за неё не получилось жить всем в одной квартире, меня с мужем всячески выживали, а она на правах «матери» качала свои права и психологически нас просто уничтожала в частично МОЕЙ квартире. Пришлось на это пойти потому что я была в положении, муж не имел бы права жить в той квартире где доля (все собственники против), да и хотелось спокойно выносить и родить ребенка. Отец предупредил что если не буду платить «долг», то на меня его жена подаст в суд. Я уже заплатила им 160 тысяч, больше нет платить возможности, муж после СВО лежит с ранением, заработка нет как такового. Сейчас я в декрете, маленький ребенок, с работы пока ничего не платят, с июля должны, для пособий мы оказывается слишком богаты. Живем на зп мужа 40 тысяч. Что будет если отец и его жена все-таки подадут в суд?! Их я предупредила что платить не смогу, тяжелая финансовая ситуация. Им откровенно говоря пофиг и в свой адрес я услышала что прикрываюсь ребенком. Обязана ли я буду платить эти деньги, если у меня их вымогали, в долг по факту не давали ничего. Его жена ещё всячески пытается давить на то что у меня есть автомобиль и мотоцикл, типа если что то по её мнению я обязана это продать чтобы погасить этот «долг» Машина взята кредит, в залоге у банка, думаю вряд ли получится забрать, а мотоцикл для меня очень дорог и продавать уж очень не хочется, моя мечта, только купила год назад. Вообще не понимаю почему она зарится на моё имущество и зачем они все это устроили, выбивают деньги, очень неприятно, отношения естественно совсем испорчены с отцом и его семейкой. Потому что ну правда, квартира в области-голые стены, цена им 4,5 млн, в которые нужно вложить больше 1,5 млн чтобы можно было нормально жить, а доля-ремонт готов, комната с балконом, стоимость всей квартиры 26млн, стоимость 1/4 примерно 6,5 млн, то есть цена доли даже выше, но берем в учет что это все-таки доля, поэтому в среднем примерно одинаковая стоимость. Я хотела уже и искать покупателей на долю, но вот узнали что ждём малыша и как-то не хотелось на это время тратить. Плюс жить спокойно с мужем нам не дали бы там эти «родственнички». Если всё же на меня подадут в суд, то могу ли я на них подать встречный иск что деньги в долг мне никто не передавал, а расписку написать заставили? Как доказать что 500 тысяч мне никто не давал? Куда с этим обращаться? В полицию?
, вопрос №4137955, Мария, г. Москва
Семейное право
В браке с мужем купили квартиру в ипотеку, вложили мат капитал, с мужем сейчас в разводе, хочу выделить доли детям, бывший муж против
Добрый день! У меня такой вопрос. В браке с мужем купили квартиру в ипотеку, вложили мат капитал, с мужем сейчас в разводе, хочу выделить доли детям, бывший муж против. Как быть?
, вопрос №4137124, Ева, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 13.04.2016