Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли регистрация разрешения на строительство?
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, получено разрешение на строительство одноэтажного дома в черте города. Надо ли это разрешение где-то регистрировать ? Если да, то где и в какие сроки? Какие еще документы нужны для строительства? Должна ли я где-то утверждать проект дома?
, Ольга, г. Ростов-на-Дону
Владимир Мурашко
Здравствуйте, Ольга!
Само разрешение не требует где-либо регистрации, поскольку выдается оно правомочным органом. Для строительства здания в соответствии с полученным разрешением нужно составить проектную документацию, которая подлежит утверждению управлением архитектуры района, на территории которого будет строиться здание. Такой проект Вы можете составить сами или попросить специалиста--проектировщика. Его могут составить Вам и в самом управлении архитектуры.
Похожие вопросы
Если в причинах мы заявим про совместный быт, станут ли шансы на это больше?
Здравствуйте. Не могли бы вы мне помочь разобраться с темой заключения брака ДО совершеннолетия? Мне 17, девушке 15, я проживаю на территории Беларуси, а она в России. Хотим подать заявление на снижение брачного возраста и пожениться, чтобы она осталась жить тут, со мной. Она не беременна, но я перед браком получу эмансипацию через суд, могут ли нам снизить брачный возраст? Если в причинах мы заявим про совместный быт, станут ли шансы на это больше? В интернете написано, что для заключения брака между несовершеннолетними обязательно нужно разрешение органов опеки и местных властей, первый вопрос: как их получить? А второй вопрос: получить это разрешение ей надо будет в России в родном городе, или уже у меня по приезду в Беларусь? Если вы можете что-то добавить к моему вопросу, то я буду только рад. Спасибо большое за помощь.
Можно ли получить в органе ЗАГС повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского
Добрый день,
Согласно Федеральному закону N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния":
1. В Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния также включаются сведения о документах, выданных компетентными органами иностранных государств в удостоверение актов гражданского состояния, совершенных вне пределов территории Российской Федерации по законам соответствующих иностранных государств в отношении граждан Российской Федерации.
2. Сведения о факте регистрации акта гражданского состояния должны быть представлены не позднее чем через месяц со дня совершения компетентным органом иностранного государства регистрации акта гражданского состояния.
Можно ли получить в органе ЗАГС повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния (свидетельство о рождении) сделанное в на основе записи акта гражданского состояния выданного компетентными органами иностранного государства в отношении граждан Российской Федерации?
У бывшего собственника участка есть разрешение на строительство, сроком до 31.07.2024 г, можно ли продлить его срок действия, но уже на нового собственника, если пятно застройки будет другим?
Здравствуйте. Покупаю земельный участок (ижс). Проект дома еще не готов. У бывшего собственника участка есть разрешение на строительство, сроком до 31.07.2024 г, можно ли продлить его срок действия, но уже на нового собственника, если пятно застройки будет другим?
Здравствуйте Я хочу заключить договор на строительство дома между физическими лицами, в таком случае нужно ли платить подрядчику взносы?
Здравствуйте
Я хочу заключить договор на строительство дома между физическими лицами, в таком случае нужно ли платить подрядчику взносы?
ФЛ не ип, и не самозанятый.
Договор нужен, чтобы потом уменьшить налогооблагаемую базу на продажу дома.
Рядом с нашим домом (частный дом частный сектор) начинается строительство, говорят многоэтажки
Здравствуйте. Рядом с нашим домом (частный дом частный сектор) начинается строительство, говорят многоэтажки. Как правильно написать в администрацию города, что будут строить, ссылаясь на законы, статьи, соблюдены ли все нормы. И вообще, с чего начать.
Добрый день. Спасибо за ответ. Может я чего-то не понимаю, но в ответах на вашем же сайте было сказано:
"Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование. (Для застройщика частного жилья интересен только пункт 3) 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства(отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.) То есть застройщик индивидуального жилого дома на одну семью, при высоте дома не более трех этажей, может строиться вообще без проекта дома. Ну а, если он захочет, то или сам нарисует его, или закажет у архитекторов или купит в интернет — магазине типовой проект дома — это его личное дело".
Получается, что п.3 статьи 48 не действует. Я должна утверждать проект дома?
Также в статье на вашем сайте было сказано:
18. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.)
Вот почему у меня и возник вопрос: надо ли регистрировать разрешение?
Здравствуйте! где же Вы прочли из приведенных текстов необходимость регистрации разрешения? Регистрирующий орган — это тот же орган, который выдает разрешение. Выдавая разрешение, они сами регистрируют у себя.
Насчет утверждения проекта. Вы внимательно прочтите все, что сами написали, отбросив причастные, деепричастные обороты и вводные слова, и поймете, надо ли утверждать проект дома или нет.
Представьте себе, что Вы нарисовали дом и, никого не спрашивая, построили. А здание существенно нарушает интересы соседей или не соответствует санитарным нормам и правилам. Какие последствия, как Вы думаете? А последствия — это принудительный снос или реконструкция по требованию заинтересованных лиц. Те, кто Вам скопировал приведенные Вами нормы, похоже, сам не вник в их содержание. Я написал Вам простыми русскими словами. Не доверяете — действуйте по своему усмотрению.