Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как совершить купли-продажу земельного участка?
Здравствуйте!Я хочу купить землю.Но у продавца есть доля на нее,и какие то кадастровые документы.Как нам осуществит купли-продажу
Убедитесь сначала, что указанный земельный участок в собственности у продавца. Рекомендую заказать выписку из ЕГРП в Росреестре, но для этого нужен кадастровый номер и адрес ЗУ.
Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником.нужно будет составить и подписать договор купли — продажи земельного участка Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Несоблюдение этого условия влечет недействительность договора (ст. 550 ГК РФ) В описании предмета договора необходимо точно указать адрес участка, его площадь, кадастровый номер, категорию земель, в которую входит земельный участок, и вид его разрешенного использования. Также желательно указать сведения о правоустанавливающих документах продавца, дате и номере государственной регистрации права собственности продавца в ЕГРП Необходимо определить точную цену земельного участка и порядок расчетов между сторонами.Вам необходимо подготовить документы и представить их в территориальное отделение Росреестра заявление, договор купли-продажи, правоустанавливающие документы и т.д.) и получить свидетельство о праве собственности покупателя на земельный участок .
Если у продавца только доля, то только долю вы и сможете купить. Для начала определитесь, нужна ли вам доля, а не целый участок