Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, которая получена по договору мены от города?
Здравствуйте!
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, которая получена по договору мены от города (по программе сноса ветхого жилья - г.Москва)?
В договоре мены указано: "равноценный обмен".
Срок владения менее 3-х лет. Как можно оптимизировать расходы ?
С уважением, Марина Г.
, Марина, г. Москва
Андрей Власов
рейтинг 7.5
Эксперт
Марина, добрый вечер! В вашем случае налог надо платить только с положительной разницы в стоимости квартир, но при обмене на новое жилье взамен ветхого в договоре мены с администрацией обычно указывается что обмениваемые квартиры равноценны и соответственно дохода подлежащего налогообложению не возникает
Похожие вопросы
Должна ли я платить налог с зарплаты, полученной в России, еще и в Германии?
Добрый день! Работаю в России по найму. В ближайшем будущем поменяется резидентство на немецкое, так как проживаю сейчас в Германии. Не могу понять кому по налогам. Должна ли я платить налог с зарплаты, полученной в России, еще и в Германии? Или налог я плачу только в России, а в Германии я должна платить только социальные взносы (страховка, пенсия и тд). И второй вопрос, если я заключу договор ГХП с работодателем, поменяется ли что то по отношению с обычным трудовым договором?
Сколько тогда процентов налогов ей нужно будет платить?
Добрый день!
У моей сестры давно открыт ИП. Но 3 года назад она переехала заграницу (Австралия), в Россию приезжает каждый год на пару месяцев. ИП на упрощенке. Я ей говорю, что тк она не налоговый резидент, то длжно платить бОльший процент. Она не верит.
Вопрос: какой процент она должна платить по ИП, если не является налоговым резидентом? Или все же он не меняется, потому что она все же гражданка РФ, и в страну приезжает. (Деятельность - консультации. Ведет на территории РФ)
Если все же нужно менять, то как поменять форму по ИП с упрощенки, учитывая, что она уже 3 года как переехала? нужно ли будет что-то доплачивать?
Можно ли закрыть ИП и открыть самозанятость? Имеет ли она право быть самозанятой, если не живет в РФ более полугода из года? Сколько тогда процентов налогов ей нужно будет платить? спасибо
В этом году хочу продать свою квартиру купленную в браке более 5 дет назад- вопрос: придется ли мне платить налог с продажи квартиры?
Добрый день.
Развелся с женой год назад, имущество поделили по обоюдному соглашению о разделе имущества. В этом году хочу продать свою квартиру купленную в браке более 5 дет назад- вопрос: придется ли мне платить налог с продажи квартиры?
Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если мы близкие родственники
Здравствуйте. Год назад я переоформила квартиру с себя на маму. Сейчас возникла необходимость эту квартиру продать. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если мы близкие родственники. Изначально, данную квартиру я получила по приватизации. На маме, помимо этой квартиры, числится еще одна.
Должен ли платить налог с продажи кв?
Добрый день.продал квартиру, получил доход, в тот же год купил другую, дороже, больше квадратов. Семья, 2 детей, один не совершеннолетний, другой на момент покупки-студент очно(не является мне родным). Должен ли платить налог с продажи кв? Я работаю неофициально, то есть вычетов от гос-ва не будет с места работы.
Марина, прошу прощения немного не о том ответил.
Согласно ст. 220 Налогового кодекса
Согласно разъяснениям Минфина в письме от 21 августа 2014 г. N 03-04-05/41881
Таким образом вам нужно получить заключение о рыночной стоимости квартиры на момент заключения договора мены. Т.к. в договоре мены цена вашей старой квартиры не указана и ее уже наверно нет т.к. дом снесен оценка может быть проведена в отношении полученной и продаваемой квартиры посколько в договоре мены она обозначена как равноценная старой квартире. После получения результата оценки чтобы вообще не платить налог вам надо ее продать либо за стоимость указанную в отчете оценщика либо отразить эту сумму в договоре КП, но если фактическая цена продажи составить большую сумму покупатель заплатив сумму, указанную в договоре КП (а не фактическую цену о которой вы договорились устно) может потребовать передачи ему квартиры за цену, указанную в оговоре поэтому тут надо осторожно подходить к выбору покупателя