8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Как оформить исключение из ДДУ одного из объектов?

Здравствуйте!

Заключен ДДУ (зарегистрирован) на несколько объектов. Обе стороны согласны исключить из ДДУ один объект. Вопрос как оформить? Спасибо

, Елена, г. Кемерово
Ярослав Цветков
Ярослав Цветков
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте!
Необходимо составить дополнительное соглашение к договору ДДУ, в котором прописать исключение одного из объектов, подписать его обеими сторонами и зарегистрировать.

Любые изменения в договор ДДУ, подлежат совершению в письменной форме и подлежат государственной регистрации.

ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

2
0
2
0
обходимо заключить дополнительное соглашение, которым изменить договор долевого участия в части объектов долевого строительства (один объект исключить). Доп. соглашение подлежит гос. регистрации.
Янкина Наталья
Добрый день, советую заключить дополнительное соглашение в котором нужно будет исключить один объект.
Колковская Лада Фаридовна

А давайте еще раз все дружно повторим, что я написал 10 минут назад и скопируем с моего ответа норму которую я привел.

2
0
2
0
Ярослав не льстите себе.
Янкина Наталья

Даже не думал.

Клиенту, вероятно, будет важно получить одно и то же мнение из уст нескольких юристов.
Янкина Наталья

Это Ваши фантазии.

А вот это правила сайта:

2.4.10. Запрещается:
б) дублирование Юристом в своем ответе содержания ранее данного ответа другого юриста в рамках одной Консультации.

0
0
0
0
Юлия Титовская
Юлия Титовская
Юрист, г. Лиски

Елена, доброе утро! Исключение одного объекта из договора можно оформить заключением дополнительного соглашения, в котором будет указано какой объект исключен из основного договора, зарегистрироовать в том же порядке что ДДУ.

0
0
0
0
Наталья Янкина
Наталья Янкина
Юрист, г. Великий Новгород
Эксперт

Здравствуйте, Елена. Необходимо заключить дополнительное соглашение, которым изменить договор долевого участия в части объектов долевого строительства (один объект исключить). Доп. соглашение подлежит гос. регистрации.

0
0
0
0
А давайте еще раз все дружно повторим, что я написал 10 минут назад и скопируем с моего ответа норму которую я привел.
Цветков Ярослав

Ярослав не льстите себе. Можно подумать, что Вы единственный это знаете. Клиенту, вероятно, будет важно получить одно и то же мнение из уст нескольких юристов.

2
0
2
0
Даже не думал.
Цветков Ярослав

Да ладно. Я увидела простой вопрос и написала на него простой ответ. Моя ошибка в том, что не прочитала Ваш. За это извиняйте:)

дублирование Юристом в своем ответе содержания ранее данного ответа другого юриста в рамках одной Консультации.
Цветков Ярослав

Если бы я комментировала каждое «дублирование своего ответа другим юристом» я бы заикой стала. Предпочитаю жить спокойно. Ваши заслуги, Ярослав, никто даже не пытался умалить.

1
0
1
0
Лада Колковская
Лада Колковская
Юрист

Добрый день, советую заключить дополнительное соглашение в котором нужно будет исключить один объект.

ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт

Елена, добрый день! К сказанному коллегами добавлю, что в соот. со ст. 450 Гражданского кодекса РФ

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» возможность изменения договора ДДУ по соглашению сторон не запрещена.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как составить иск об исключении меня из графы отец в свидетельстве о рождении ребенка
Здравствуйте! Как составить иск об исключении меня из графы отец в свидетельстве о рождении ребенка. Какие документы нужны? Являюсь учасником СВО и не смогу принять участие в слушаниях, смогут ли принять решение без моего присутствия?
, вопрос №4147507, Ольга, г. Пермь
Земельное право
К собственности РФ или субъекта относятся объекты животного мира?
К собственности РФ или субъекта относятся объекты животного мира?
, вопрос №4146384, Артём, г. Москва
Недвижимость
В общем можно ли поделить участок в 10 соток с двумя объектами на нем?
Можно ли поделить участок в 10 соток, на котором находятся два возведенных дома уже с крышей, в одном с внутренней отделкой в другом пока еще нет, с электричеством(одним счетчиком) на один дом соответсвенно, газ пока не проводили. В общем можно ли поделить участок в 10 соток с двумя объектами на нем? Сразу извиняюсь за правильность заданного вопроса
, вопрос №4145091, Эмиль, г. Москва
Защита прав потребителей
Заказали одним заказом два одинаковых стула на сайте Озон, оплатили банковской картой, заказ шел из Китая
Здравствуйте! Ситуация с Озоном. Заказали одним заказом два одинаковых стула на сайте Озон, оплатили банковской картой, заказ шел из Китая, поэтому ждать пришлось долго, в итоге через месяц пришёл только один стул (был доставлен в квартиру курьером Озон). Мы обратились в техподдержку, что товар пришел не полностью, на что нам ответили, что второй стул в пути и будет позже. Мы ждали ещё три недели, в итоге пришло сообщение, что второй стул не придёт. Мы обратились в Озон, объясняя, что один стул нам не нужен, а нужна была пара, и мы хотим вернуть первый стул. В возврате нам сначала отказывали, так как прошло уже 7 дней, хотя все эти 7 дней мы не знали, что второй стул не придёт. Мы написали пост на стороннем ресурсе, на что поддержка Озон среагировала и открыла нам возможность оформить на сайте возврат, но возникла другая проблема. Озон настаивает, что возврат мы должны самостоятельно возвращать продавцу в Китай, якобы мы купили товар у него, но у меня нет никаких юридических отношений с продавцом из Китая, заказ был на сайте озон, оплата сайту Озон, доставка была в квартиру курьером компании Озон. Озон обещает компенсировать пересылку. Но дело в том, что стул большой, тяжелый, Почта России его упаковать не смогла (нет подходящих коробок), а в нашей упаковке, которую нам удалось сделать, они не принимают, так как она не соответствует их правилам. В СДЭКе сказали, что не занимаются отправками в Китай. Скажите пожалуйста, должна ли я вообще сама таскать этот огромный тяжёлый стул по транспортным компаниям в поисках того, что мне его упакует и отправит, когда я не имею никаких юридических отношений с продавцом в Китае и покупку совершала на сайте Озон? Принять товар в своём пункте выдачи Озон отказывается. То есть получается, что я заказала два стула, мне не пришел не полный заказ, так я теперь ещё и должна придумать, как его вернуть туда, где я его не покупала. Продавец из Китая на сайте Озон мне естественно не отвечает, никаких альтернатив мне не предлагал и компенсаций тоже, повлиять на него у меня никакой возможности нет. Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4144350, Елена, г. Челябинск
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Собрать их на один счет у одного человека или держать несколько счетов?
ЦЕЛЬ: приобрести квартиру СИТУАЦИЯ: Последний раз официально получал ЗП 20 лет назад. В последние 2.5 года выводим чать мое ЗП через самозанятость жены. Посимо этого накопили 2 миллиона рублей, никак не задекларированный. Хочу оформить самозанятость себе и вывести их через себя. Далее планируем открыть накопительный счёт(счета?) чтобы накопить ~5-6 миллионов и затем брать ипотеку на 2-3 миллиона. ВОПРОСЫ: С какой скоростью сумму можно выводить на свою самозанятость чтобы не возникло ко мне вопросов ? Не возникнут ли вопросы у налоговой, что я 20 лет ничего не платит, а тут вдруг начал какие-то деньги выводить ? Что может быть в худщем случае ? Как лучше держать деньги с точки зрения рисков возникновения вопросов со стороны банка/налоговой? Собрать их на один счет у одного человека или держать несколько счетов ? Если я держу счет и жена держит счет, то можем ли мы переводить друг другу суммы порядка несколько миллионов ? Опять же волнуют риски со стороны налоговой или вопросы от самого банка.
, вопрос №4144056, Илья, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 12.01.2016