Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Можно ли передать право аренды без согласия мужа?

Здравствуйте. У меня такая ситуация: я заключила договор аренды на земельный участок до брака. Могу ли я сейчас передать право аренды без согласия мужа?

08 ноября 2015, 16:17, Марина, г. Спас-Клепики

Дмитрий Коваленко

Юрист, г. Москва

Уважаемая Марина,

Поскольку договор аренды заключен Вами до брака, Вы можете самостоятельно распоряжаться им и уступить кому угодно. Кроме того, право аренды не является имуществом, которое может быть признано совместной собственностью, т.к. собственностью не является.

08 ноября 2015, 18:48

Юлия Илюшина

Юрист, г. Волгоград

Марина, здравствуйте.

В соответствии со статьей 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по
распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения
и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить
нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В соответствии со ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит
государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Вам необходимо будет получить согласие супруга в случае, если хотя бы один раз
арендная плата вносилась в период брака. Если арендная плата была внесена
единовременно и полностью при подписании договора (до заключения брака) за весь срок пользования земельным участком, согласие супруга не требуется.

10 ноября 2015, 16:41

Похожие вопросы

Уголовное право

Можно ли 18 летнему вступать в интимную близость с 16 летней по обоюдному согласию?

08 июня, 19:06, вопрос №4147951, Павел, г. Москва

1 ответ

Наследство

Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет?

Очень сложное и запутанное дело, связанное с наследованием и правом на недвижимое имущество. Ситуация: в 2011 году умерла мама. Так как я был маленький, всеми документами занимался отец с юристом. После смерти мамы вспупили в наследство в отношении долей в недвидимом имуществе (два земельных участка с домами). Однако один объект недвижимости не был передан нам по наследству. Когда мама была жива онаначинала процесс втупления в права по завещанию дедушки (по некоторым данным, завещание храниться у нотариуса). Но не закончила, следовательно мы тоже не вступили в наследство в отношении этого дома. Данный факт был осуслен мной только недавно, в связи достижением более осознанного возраста. Сейчас хотим с отцом сделать доакумент по данному дому, но не знаем с чего начать и получиться ли это сделать. Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет? Как нам действовать? Буду очень благодарен.

08 июня, 19:04, вопрос №4147950, Петр Иванов, г. Москва

1 ответ

Кредитование

Имели ли они право, вообщее выдавать ему кредит?

Как быть? Муж алкоголик, неработая, и имея плохую кредитную историю, в тайне от меня взял кредит. Узнала я об этом только, когда на него подали в суд банки, и приставы наложили арест на имущество и арестовали единственное жилье. Как добиться снятия ареста. Можно ли предьявить притензию Сбербанку? Так как на момент подписания договора, он неработал, состоял на учете в наркологии. Имели ли они право, вообщее выдавать ему кредит?

07 июня, 22:15, вопрос №4147117, Яна, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, мне участок перешел по дарственной от дедушки, нужно ли согласие мужа на продажу?

07 июня, 17:57, вопрос №4146958, Эвелина, г. Москва

1 ответ

Военное право

У меня муж подписал контракт на сво, в мае у него ушёл брат на Сво и погиб, можно ли мужу на законных основаниях, свези с потерей расторгнуть контракт?

У меня муж подписал контракт на сво, в мае у него ушёл брат на Сво и погиб, можно ли мужу на законных основаниях ,свези с потерей расторгнуть контракт??

07 июня, 07:31, вопрос №4146279, Валерия, г. Иркутск

1 ответ