8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить землю и узаконить постройку?

Здравствуйте. Ситуация такая. У моей родной бабушки есть 8 соток землии + дом на на этом участке, из них 1 стока принадлежит моему дяди, но она не выделенна, а находится в доли 1/8 земли. Я построил гараж, а сверху комнату на этой земле самозастроем, родственники были напротив. Бабушка хочет подарить мне 3 сотки. Вопросы: 1 как мне узаконить постройку ( номер мне не нужен тольго газ и свет, могу я заявить что это флигель (2этаж))

2 могу я начало получить землю , а потом узаконить построику

3 с чего начать снятие самозастроя если всё-таки оформлять на бабушку и какие документы мне понадобятся от дяди(разрешения) чтобы он потом не претендовал на это строение так как земля не выделенна?

Спасибо

Показать полностью
, владислав, г. Ростов-на-Дону
Александр Филоненко
Александр Филоненко
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Уважаемый Владислав!

Чтобы не иметь никаких в последующем споров с дядей или с бабушкой Вам лучше сперва решить проблему с землей, на которой стоит гараж. После того как у Вас эта земля будет в собственности, то тогда и решайте вопрос с самозастроем.

Если сейчас это будете делать, то этот самозастрой надо будет оформлять на бабушку и дядю в долях либо заключать Соглашение по этому самозастрою. Лишняя головная боль…

А дом только бабушке принадлежит или же и Вашему дяде?? Вы об этом не упомянули....

С уважением.

0
0
0
0
владислав
владислав
Клиент, г. Ростов-на-Дону

да, дом так-же 1/8 (8кв), в том-то и дело, дядя землю продавать не хочет, он намекнул что может быть, но цену назвал в 2р больше рыночной, тем боле там 1 сотка её и купить никто не может кроме бабушки или соседи, выделить ее нельзя по той-же причине. Разрешение на строительство он давал, может взять расписку что он не будет претендовать на строение?

Спасибо!

Расписка ничего значить не будет. Было бы идеально, если Ваш дядя и бабушка образовали два земельных участка. Один в долевой собственности у бабушки и дяди( при этом доля дяди увеличивается), а второй в собственности у бабушки. И вот ту землю, которая в собственности у бабушки она могла бы ее Вам и подарить.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Хотели изначально получить отсрочку и сдать экзамены отдельно, в другое время (число)
Добрый день. Мою сестру положили в психиатрическую больницу. Изначально она (15) лет с представителем (мама) обратились в учреждение для постановления диагноза, чтобы у своего лечащего психиатра получить отсрочку от сдачи экзаменов, хотели сдавать отдельно. Потому что, младшая сестра не посещала школу 1-2 месяца, по причине болезни. У нее постоянно проблемы с сахаром и в принципе со здоровьем. Диагноз определили и поставили шизофрению с суицидальными наклонностями. Мама не дала согласие на гостопилизацию, т.к. хотели изначально получить отсрочку и сдать экзамены отдельно, в другое время (число). Уже у учреждении младшую сестру завели отдельно в кабинет и заставили подписать документ о гостопилизации. Выходя из него она в слезах просила маму забрать ее из больницы, говоря что ее заставили это сделать. Проведя вчера целый день в поликлинике, матери так и не отдали ребенка. Сегодня вызывали полицию. Они приехали и все вместе пошли к заведующему и к главному врачу администрации. Врачи ссылались, что это экстренно, но!! Сам ребенок так не считает, как и опекун. Маме предложили составить судебную расписку под ее ответственность, но потом переобулись и решили назначить обследование. Пишу еще раз, что опекун (представитель) не дал добро лечь в больницу! Девочке 15 лет, как она может решать подобные вещи, психиатры ее вынудили лечь. Под следствием, мы попросили позвать сестру, чтобы она при них всех сама сказала, что это ей не нужно и чтобы написала отказ от гостопилизации. Ответ от врачей был очень странный… «нет». Будет наследующей недели суд. Мы даже не знаем, что делать …
, вопрос №4138817, Юлия, г. Курск
Наследство
И можно ли не вступая в наследство, чтобы отец и дядя отказались сразу в мою сторону?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Умер дедушка. Завещание не успел оставить. У него 2 сына. Как распределяется дом и земля? И можно ли не вступая в наследство, чтобы отец и дядя отказались сразу в мою сторону?
, вопрос №4137204, Яна, г. Москва
Земельное право
Можно ли организовать Кафе на земле И ЖС
Можно ли организовать Кафе на земле И ЖС
, вопрос №4137074, Влад, г. Москва
486 ₽
Земельное право
Но как мне быть, что бы увеличить мой огород (часть арендованной земли)?
Подскажите, пжлст. Живу в доме, который находиться в долевой собственности, всего 3 части, моя 1/3. У всех в этом доме отдельные входы в помещение, отдельные лицевые счета, а двор общий с одним входом. Земельный участок в аренде, где прописано, что у всех по 1/3 и указано в договоре аренды, что у каждого по 118 кВ.м. Но соседи используют большую часть участка, у них и дом больше и огород больше. Да у всех троих хозяев огородики, т.е. есть проходные дорожки и маленькие огородники. Я соседям предоставила мои расчеты, где учла мою площадь+мой огород, даже проходную часть, по которой все ходят приплюсовала к своей площади, все вместе вышло 98 кВ. м. Т.е. не хватает 20 метров. На что соседи говорят, что двор то общий, и не важно, что я плачу аренду за 118 кВ.м. Но я не пользуюсь их огородом, у меня свой. Не хожу по их территории, у всех есть условные огорождения. Но я хочу пользоваться именно 118 КВ.м. У меня огородник самый маленький, но для цветочков и это хорошо. Но как мне быть, что бы увеличить мой огород (часть арендованной земли)? Соседи двигать свой огород не хотят, говорят, что в договоре 118 м указаны, что бы платить только всем ровно 1/3, а так можете заходить к нам на участок (огород). А толку то я зайду, я у них посадить ничего не смогу. Межевать нельзя, т.к. земля в аренде. Дополнение к моей ситуации, все документы на дом в порядке, у второй соседки в порядке, а вот у третьей не оформлена ее часть, т.к. свою часть они без согласования с соседями перестроили, увеличив площадь.
, вопрос №4136950, Клиент, г. Саратов
800 ₽
Земельное право
Или вообще возможно и как приватезировать землю приусадебный участок бесплатно или недорого?
Здравствуйте!Вопрос такой:У нас частный дом и земля 10 соток.Земля пока на приватезирована.Я слышал что с сентября 2023г. приватезировать землю можно бесплатно.Правда ли это?Или вообще возможно и как приватезировать землю приусадебный участок бесплатно или недорого?
, вопрос №4136878, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 05.09.2017