Мусор

Здравствуйте. У меня ИП, я открыл его в 2022 г. В этом же году я снял пару помещений и открыл магазины канцелярии. В 2025 году местная мусорная компания обязала меня подписать с ними договор, и предъявила мне счет за предыдущие три года, когда услуги они не предоставляли (мусор я утилизировал сам) . Насколько это правомерно ?

Здравствуйте! Возникла ситуация: Я получила выписку из ЕГРН на основании только 2х документов: ДДУ + Определение АС. Но никто меня, я жила в другом городе, не извещал, что домом, после его ввода в эксплуатацию 23.08.17, управляет некая УК. От застройщика, во исполнение главы ДДУ «О порядке передачи квартиры участнику строительства» никаких извещений я не получала, от УК тоже. Только в октябре 2022 УК подписала со мной Акт о передаче ключей, и я получила доступ в квартиру и в почтовый ящик. Согласно п.п.6 и 7 части 2 ст. 153 ЖК до передачи квартиры по передаточному акту коммуналку оплачивает застройщик, принявший дом в эксплуатацию, а после передачи – участник долевого строительства – эти пункты относятся у долевому строительству.. Вместе с тем п.5 части 2 ст. 153 ЖК гласит: Обязанность по оплате коммуналки возникает с момента регистрации права собственности. Но как, имея регистрацию права собственности, но не имея ключей и физического доступа до октября 2022 года можно было пользоваться коммунальными услугами и оплачивать их? Получив ключи от почтового ящика, я обнаружила в нем счета-квитанции от Оператора по переработке мусора и от Поставщика тепла с задолженностями Застройщика. Это было логично, так как приняв дом, застройщик стал «первым» собственником квартир и должен был платить за коммуналку, но он не платил и перед Оператором и Поставщиком у него образовалась задолженность. При этом Оператор поступил просто и понятно, он оформил на меня новый ЛС за мусор с октября 2022, убрав из него задолженность застройщика за период до октября 2022, и начиная с октября 2022 я исправно и своевременно оплачиваю его услуги за уборку мусора. А Поставщик тепла, несмотря на то что до октября 2022 исправно выставлял счета застройщику, неожиданно уперся на пункте п.5 части 2 ст. 153 ЖК, типа, раз стала собственником в декабре 2018, то должна и платить с этого времени, даже если тебе квартиру никто физически не передавал! Иначе на кого я долги застройщика, сделанные им до октября 2022 повешу? Но согласно позиции ВС РФ долги от одного фактического собственника (застройщика) не передаются другому собственнику, который по бумаге стал собственником с декабря 2018 а фактически (или физически) получил квартиру и доступ к потреблению коммунальных услуг только в октябре 2022. Рассудите, пожалуйста! Дайте, пожалуйста, свою позицию с точки зрения закона.

Добрый вечер! Звонят и Говорят что у меня задолженность по Аэросити 2000 , мне нужно оплатить до решения суда. Этими услугами я не пользовалась. Да и договора с данной компанией у меня нет. На данном адресе о котором мне говорят я прописана, но это не жилой дом, и естественно мусор я не отгружала так как и не жила и не живу там! Как быть в данной ситуации?

Правомерно взыскание трехгодичного долга , за вывоз мусора ТБО по ветхому дому, в котором уже никто не проживает в течении десяти лет? Договор не заключался, они сами за автоматически нас его заключили. Ежемесячные платежи не приносились почтой потому что знают что никто по данному адресу не проживает. Платеж за три года пришел госпочтой, суммарно в виде одной платежки , через госуслуги. Коммунальные услуги равны 0 , а за вывоз мусора плати. Коммунальные платежи оплачиваем на сьемной квартире, там где образуется мусор..

Добрый день! Скажите пожалуйста куда надо написать жалобу и как её грамотно составить на компьютерный клуб. Мы живем рядом. Постоянно мусор, битые бутылки, ругаются матом, рядом детский сад. Машины, которые туда приезжают, перегораживают проезд к нашему дому. Ночами молодешь виздит, кричит, шумит

Здравствуйте, живем в 2 х этажке. У нас за нашим гаражом было место заваленое мусором всяким, мы с мужем весь мусор выгребли, заплатили деньги содрали дерн трактором, вообщем навели порядок все отсыпали осенью чтобы весной поставить беседочку, но весной выяснилось что соседка которая живет над нами еще осенью пошла тихонечко и взяла этот участок в аренду. Можно ли что то сделать? Столько трудов и денег потрачено. А теперь он стоит и уже зарастает травой.

вышли из проезда , случайно мусор упал на дорогу, две нетрезвые женщины начали докапываться, называть матными словами , в ответ я тоже сказала ей пару ласковых и одна из них схватила меня за волосы и потянула вниз головой (я отпора не давала) , молодой человек подошел к ним и пытался меня освободить( важно у него в руках были огромные пакеты ,тк я уезжала к себе домой и отпора как такого он не мог им дать) , женщина в свою очередь схватила и его за волосы после чего начала лезть к нему в рот, в следствии оставив царапины на лице и шее, также разбила ему губу. он пытаясь выбраться толкнул ее головой в живот вроде и та упала, повреждений у нее нет. у меня волосы выдраны и ухо красное и болит , у молодого человека повреждения выше описаны, свидетелей не видели, я успела сфотографировать этих женщин. что нужно делать в этой ситуации

Возле моего подьезда стоял незнакомый человек несовершеннолетнего возраста и звонил по всем квартирам. Поинтересовавшись зачем он звонит всем жильцам, он сказал что хочет распространять листовки в нашем подьезде. Я попросила этого не делать, так как это засоряет подьед и эти листовки потом валяются как мусор. На что в мой адрес поступили грубые высказывания, мне было сказано что ему все равно, за раскиданные листовки ему заплатят по этому парень в любом случае зайдет в подьезд. Открыв себе дверь подьезда, парень вцепился в ручку двери и не давал закрыть дверь в подьезд. Я попросила его отпустить, тогда он отпустил и начал снимать меня на камеру. Поскольку я в положении мне стало не очень хорошо, я зашла в подьезд. Парень снова схватил дверь подьезда и зашел с целью раскидать листовки по почтовым ящикам. Поскольку у меня нет никаких данных о данном подростке, скажите, пожалуйста, могу ли я написать заявление в полицию на человека-работодателя, который организовал раздачу данных листовок?

Добрый день! Будет ли штраф неустановленному жителю дома, который делает ремонт в квартире, вынес из квартиры и поставил около подъезда на улице несколько мешков строительного мусора и 4 старых межкомнатных двери? Дело происходит в Москве. Обязан ли дворник убрать этот мусор? С уважением, Вадим

Здравствуйте! Я-ИП, продажа медицинской одежды. Договор аренды заключен 15 мая 2019 года. В апреле 2025 года компания по вывозу мусора прислали мне письмо, что я должна им с 2019 года оплатить вывоз мусора. Договор с ними я не заключала. Хотя прочитала после их письма, что в моем договоре аренды написано «вывоз мусор осуществляется силами этой организации», но договор я не заключала с ними. Я написала, что срок исковой давности только три года, за 6 лет они не имеют права требовать оплаты. Договор переписали, что он действует с 22 года по конец 25, ничего я не подписывала пока. Это раз. Два, мне считают не торговую площадь, а общую площадь для расчету по вывозу мусора (45кв.м), ссылаясь на приказ 165 от 2021 года тамбовской области. Там сказано, что пром товары оплачивают с общ площади. Как мне быть в данной ситуации?

Здравствуйте! Я-ИП, продажа медицинской одежды. Договор аренды заключен 15 мая 2019 года. В апреле 2025 года компания по вывозу мусора прислали мне письмо, что я должна им с 2019 года оплатить вывоз мусора. Договор с ними я не заключала. Хотя прочитала после их письма, что в моем договоре аренды написано «вывоз мусор осуществляется силами этой организации», но договор я не заключала с ними. Я написала, что срок исковой давности только три года, за 6 лет они не имеют права требовать оплаты. Договор переписали, что он действует с 22 года по конец 25, ничего я не подписывала пока. Это раз. Два, мне считают не торговую площадь, а общую площадь для расчету по вывозу мусора (45кв.м), ссылаясь на приказ 165 от 2021 года тамбовской области. Там сказано, что пром товары оплачивают с общ площади. Как мне быть в данной ситуации?