УСН

Добрый вечер! Подскажите , пожалуйста, нужно проработать несколько вариантов правильной уплаты налогов при сдаче в аренду несколько разных помещений по типу. 1. Нежилое помещение , сдано в аренду ( арендатор за собственника физика как налоговый агент платит налог). + купили еще пару квартир и будем постепенно сдавать. Но, Ип сейчас открыть не могу, т к нет в стране , а удаленно его не открыть. НО ЗАРЕГИСТРИРОВАЛАСЬ КАК самозанятая ( приняла оплату себе на счёт от арендатора физика за аренду квартиры , но чек еще не выбила). Вопрос , могу ли я все же пока не открыла ип сдавать как физик на нпд , пр этом и сдавать нежилое помещение ( ведь оплата налога за меня идет ). Когда пойму , что сумма дохода дойдет к 2400, надеюсь , приеду и открою ИП ( тут уже либо ип на усн , либо ип на патентах , надо считать что выгоднее и где меньше отчетности ..). Но есть нюанс , если открою ИП И СО ВРЕМЕНЕМ будет необходимость в продаже какой -либо квартиры ( они более 5лет и на налог при продаже я ведь не попадаю, даже если и сдавать планирую через ип) , в этом случае ведь сначала надо закрыть ИП , а если другие квартиры и нежилое еще сдаются, как им то закрывать..?

Добрый день! Узнал, что в Спб существует льгота для новых ИП с определенными кодами ОКВЭД. Хотел получить развернутую консультацию (возможно даже с письменным обоснованием), что я имею на нее право. У меня новое ИП (ранее не регистрировался), основной код 18.12, долгов нет, работников нет. Ниже выписка из этого закона: Согласно пункту 1 статьи 1-1 **Закона Санкт-Петербурга от 05.05.2009 N 185-36 (ред. от 29.11.2024) на территории Санкт-Петербурга установлена налоговая ставку в размере 0 процентов для индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН отвечающих одновременно следующим условиям: -впервые зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей с 1 января 2016 года. -осуществление вида экономической деятельности, предусмотренного разделами Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (ОКВЭД 2): C "Обрабатывающие производства". -средняя численность наемных работников, которых не превышает 15 человек. Список ОКВЭД по которым предоставляются пониженные ставки перечислен непосредственно в Законе Санкт-Петербурга от 05.05.2009 N 185-36 (ред. от 29.11.2024).

Вот тебе идеально сформулированный запрос, который можно просто вставить на Pravoved.ru или любой другой серьёзный онлайн-сервис. Он написан так, чтобы юрист дал максимально точный ответ без воды, а также подготовил формулировки документов. Скопируй и вставь как есть: ⸻ Текст запроса юристу (готовый) Мне нужна юридическая консультация и письменное заключение по следующей ситуации: 1. Между супругами заключён брачный договор от 2010 года. 2. По условиям брачного договора имущество, нажитое в период брака, является личной собственностью супруга (мужа). 3. Муж хочет передать жене в собственность нежилое помещение (коммерческую недвижимость) путём дополнительного соглашения к брачному договору. 4. Муж является ИП на УСН (6%), жена также планирует зарегистрироваться как ИП на УСН и сдавать это помещение в аренду. 5. Сделка будет оформляться только как изменение режима собственности между супругами, без купли-продажи и дарения. Прошу: 1. Подтвердить, возникает ли у мужа или у жены налоговая обязанность (НДФЛ, УСН) при передаче имущества жене по дополнительному соглашению к брачному договору. 2. Дать ссылку на нормы Налогового кодекса, Семейного кодекса и официальные разъяснения ФНС/Минфина, подтверждающие отсутствие налогообложения. 3. Оценить риски, связанные с тем, что оба являются ИП на УСН. 4. Дать письменное заключение, что передача имущества по брачному договору не является доходом ни для одного из супругов. 5. Предоставить корректную юридическую формулировку дополнительного соглашения к брачному договору, исключающую налоговые риски. 6. Указать, как лучше оформить сделку, чтобы у ФНС не возникало вопросов. ⸻ Хочешь — могу собрать расширенную версию, если хочешь получить ещё и защиту от рисков “дробления”, или запрос на проверку твоих текущих документов.

Добрый день. ООО на УСН 15 осуществляло деятельность по прокупке и продаже легковых автомобилей (автосалон). На данный момент фактическая деятельность остановлена. Все автомобили были проданы, кроме трёх. Эти три автомобиля были куплены у другого ООО по безналичному расчёту. Подскажите, как правильно поступить с данными авто: - продать физлицам с выдачей чеков - передать учредителю - или есть ещё какие-то варианты? Нужно ли вообще их "выводить" с ООО, если речь идёт о будущей ликвидации ООО?

Есть ИП на УСН и ООО на ОСНО, хочу закрыть ИП и сделать ООО правоприемником, что будет с НДС, у ИП есть полученные авансы по договорам которые будет закрывать ООО. Должно ли будет ООО заплатить НДС с суммы закрывающих документов или только с полученной суммы?

1. Являются ли плательщиками НДС: а) физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность (граждане); б) физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица; в) юридические лица, перешедшие на УСН; г) юридические лица, занимающиеся исключительно розничной торговлей? 2. Каков порядок уплаты НДС иностранными юридическими лицами? 3. Предприятие заключило контакт с иностранной фирмой по поставке продукции по экспорт. Облагаются ли НДС суммы авансовых платежей, полученные предприятием от иностранного заказчика в счет предстоящего выполнения поставок? 4. Подлежат ли обложению НДС услуги по отоплению, освещению, аренде помещений, а также услуги связи, реализуемые юридическими консультациями? 5. Освобождаются ли материальные ресурсы, безвозмездно передаваемые предприятием общеобразовательным учреждениям? 6. Предприятие является учредителем другого юридического лица. Облагаются ли НДС дивиденды, полученные предприятием-учредителем? Облагаются ли НДС средства в размере взноса в уставной капитал, возвращаемые учредителю при ликвидации юридического лица? 7. Предприятие сдает в субаренду одно из своих помещений. Уплачивается ли НДС со всей этой суммы или только с разницы между платой за субаренду и той арендной платой, которую берут с самого предприятия? 8. Облагаются ли НДС вклады сторон в договоре простого товарищества (договоре совместной деятельности)? 9. Удерживается ли НДС с прибыли, получаемой предприятием в виде депозитного вклада в банке? 10. Предприниматель, осуществляющий свою деятельность без образования юридического лица, приобрел оптовую партию товаров на заводе-изготовителе и продал его торговой фирме – юридическому лицу, для дальнейшей оптовой продажи. При каких условиях торговой фирме возмещается НДС, уплаченный предпринимателем заводу-изготовителю и фактически возмещенный ему фирмой благодаря наценке? 11. Безвозмездно полученные технические средства передаются организацией также на безвозмездной основе. Как исчисляется в этом случае налог на добавленную стоимость? 12. В 2025 г. фирма приобрела и оприходовала товар, облагаемый НДС по ставке 20 %. Платить за него налог организация будет в 2026 г. По какой ставке нужно перечислить НДС продавцу: 20 или 22 %? 13. Фирма приобрела товары за наличный расчет. В накладной и квитанции к приходному кассовому ордеру НДС выделен, а в кассовом чеке – нет. Можно ли в данном случае принять НДС к вычету? 14. В договоре аренды указана стоимость с учетом НДС, а сама сумма налога не указана. Можно ли принять НДС к вычету по такому договору? Можно ли списать в затраты расходы по аренде на основании договора без дополнительных документов? 15. Сохраняется ли за реорганизованной организацией право на освобождение от исполнения обязанности налогоплательщика по уплате НДС по истечении срока, на который оно было получено, при соблюдении условий, установленный ст. 145 НК РФ? 16. Фирма имеет освобождение по НДС согласно ст. 145 НК РФ. С октября 2025 г. фирма арендует муниципальное имущество. Нужно ли представлять в налоговые органы декларацию? 17. Организация пользовалась до 31 декабря 2024 г. освобождением от уплаты НДС по статье 145 НК РФ. Однако документы на продление права на освобождение от НДС в налоговую инспекцию направлены не были. Нужно ли организации уплачивать НДС на общих основаниях за январь месяц? Когда организация снова сможет использовать свое право на освобождение от НДС?

1. Являются ли плательщиками НДС: а) физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность (граждане); б) физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица; в) юридические лица, перешедшие на УСН; г) юридические лица, занимающиеся исключительно розничной торговлей? 2. Каков порядок уплаты НДС иностранными юридическими лицами? 3. Предприятие заключило контакт с иностранной фирмой по поставке продукции по экспорт. Облагаются ли НДС суммы авансовых платежей, полученные предприятием от иностранного заказчика в счет предстоящего выполнения поставок? 4. Подлежат ли обложению НДС услуги по отоплению, освещению, аренде помещений, а также услуги связи, реализуемые юридическими консультациями? 5. Освобождаются ли материальные ресурсы, безвозмездно передаваемые предприятием общеобразовательным учреждениям? 6. Предприятие является учредителем другого юридического лица. Облагаются ли НДС дивиденды, полученные предприятием-учредителем? Облагаются ли НДС средства в размере взноса в уставной капитал, возвращаемые учредителю при ликвидации юридического лица? 7. Предприятие сдает в субаренду одно из своих помещений. Уплачивается ли НДС со всей этой суммы или только с разницы между платой за субаренду и той арендной платой, которую берут с самого предприятия? 8. Облагаются ли НДС вклады сторон в договоре простого товарищества (договоре совместной деятельности)? 9. Удерживается ли НДС с прибыли, получаемой предприятием в виде депозитного вклада в банке? 10. Предприниматель, осуществляющий свою деятельность без образования юридического лица, приобрел оптовую партию товаров на заводе-изготовителе и продал его торговой фирме – юридическому лицу, для дальнейшей оптовой продажи. При каких условиях торговой фирме возмещается НДС, уплаченный предпринимателем заводу-изготовителю и фактически возмещенный ему фирмой благодаря наценке? 11. Безвозмездно полученные технические средства передаются организацией также на безвозмездной основе. Как исчисляется в этом случае налог на добавленную стоимость? 12. В 2025 г. фирма приобрела и оприходовала товар, облагаемый НДС по ставке 20 %. Платить за него налог организация будет в 2026 г. По какой ставке нужно перечислить НДС продавцу: 20 или 22 %? 13. Фирма приобрела товары за наличный расчет. В накладной и квитанции к приходному кассовому ордеру НДС выделен, а в кассовом чеке – нет. Можно ли в данном случае принять НДС к вычету? 14. В договоре аренды указана стоимость с учетом НДС, а сама сумма налога не указана. Можно ли принять НДС к вычету по такому договору? Можно ли списать в затраты расходы по аренде на основании договора без дополнительных документов? 15. Сохраняется ли за реорганизованной организацией право на освобождение от исполнения обязанности налогоплательщика по уплате НДС по истечении срока, на который оно было получено, при соблюдении условий, установленный ст. 145 НК РФ? 16. Фирма имеет освобождение по НДС согласно ст. 145 НК РФ. С октября 2025 г. фирма арендует муниципальное имущество. Нужно ли представлять в налоговые органы декларацию? 17. Организация пользовалась до 31 декабря 2024 г. освобождением от уплаты НДС по статье 145 НК РФ. Однако документы на продление права на освобождение от НДС в налоговую инспекцию направлены не были. Нужно ли организации уплачивать НДС на общих основаниях за январь месяц? Когда организация снова сможет использовать свое право на освобождение от НДС?

Добрый день, налоговый орган прислал нам требование о предоставлении документов, у нас статус «Микробизнес», налогообложение УСН «доход», по их запросу мы данные документы не ведём, ответ я им подготовил, но я сомневаюсь, правильный он или нет. Требование и ответ прикрепляю к сообщению. И что нам грозит за отсутствия данных документов?

Здравствуйте, уважаемые эксперты! ООО УСН продаёт свой товарный знак физлицу. При продаже товарного знака, ООО передаёт оборудование (производственные станки  мороженое, холодильники) - балансовой стоимости нет, нулевая. Какой договор необходимо оформить к Акту приёма передачи оборудования? Или достаточно только Акта приёма передачи со списком оборудования?